GW→出勤、すぐに週末と少し嬉しい気分であります。また、もう大河ドラマかと思うとウキウキします。しかし、その一方、時の流れがとても速く感じ少し落ち着きません。コロナ禍の生活環境の変化のせいでしょうか？
ということで、今回は「抵当権という物権」を目的物の所有権者や第三者に侵害された場合（抵当権侵害）を見ておきます。
●妨害排除請求や妨害予防請求など権物権的請求権の行使が可能：
・ただし、所有権者が通常の用法に従って利用しているのならば、口出しできません。単に第三者に使用・収益させていてもそれだけでは抵当権侵害とは言えません。
・抵当権侵害の状態（物件の価値が下がる恐れがあるなど）がなければ、不法占拠者に対する直接妨害排除請求（明渡し請求）も認めらません。逆に言えば、この侵害状態があれば抵当権は侵害者に対して直接、妨害排除請求できます。
・ところで、抵当権者には、所有権者に対して担保価値維持請求権（被担保債権のことではないので注意くださいね）という請求権、「あなたの不動産、大事な担保なんだからしっかり管理しといてくださいよ」という請求権があると考えられます。
そして、担保不動産に対する第三者の侵害状態がある場合、この請求権を保全するために「所有者が持つ不法占拠者への妨害排除請求権を代位行使」できるとされます。（判例。民§423/債権者代位適用）
（※）債権者代位は第47～49回配信を適宜参照くださいね。債権者代位の要件の第48回を再掲しますね。
●第三者の不法行為への損害賠償請求が可能：
・抵当目的物の損傷などの場合、損害が発生したと考え、加害者に不法行為に基づく損害賠償請求が可能です（当然被害者たる所有権者にも損害賠償請求権があるので、両者が存在します）。
・ちなみに、第三者でなく、債務者自身が目的物を損傷などさせた場合には、その故意・過失を問わず、債務者は期限の利益を失います。即刻弁済しろと言われるし、抵当権が実行される可能性もあるわけですね（ただし、このルールは第三者による侵害の場合には該当しません）。
●次回は法定地上権です。法定地上権は実は地上権のところで一度学びました。おさらいしましょうね。
（ジェニー：何たってジェニーという隠れジェニーファンはかなり多い？）
ジェニー：包帯痴情拳？、新しい拳法のこと？凄いエクソサイズになりそうね。習ってみたいわ！
H＆T係長：もー、ジェニーったら、あなたまでそんなこと言い出して！
●ヘッドライトとテールライトHead & Tail
https://ameblo.jp/headtail/
こちらもどうかよろしくお願い致しますね！！！
●日本赤十字社のウェブサイト
東日本大震災義援金
