『足立区集合住宅の建築及び管理に関する条例』平成30年3月28日（改：令和4年4月1日施行版）
●定義
〇ワンルーム形式住戸
・40m2未満
〇ファミリー形式住戸
・40m2以上
〇ワンルームマンション
以下の全てに該当する共同住宅
ア）階数が３以上（住戸のない地階を除く。）であること。
イ）ワンルーム形式住戸数が１５以上であること。
ウ）当該建築物の住戸を合計した数の３分の１以上がワンルーム形式住戸であること。
●住戸の専用面積（13条）
・25㎡以上。
●ファミリー向け住戸の設置（13条2項）
・1R住戸（～40m2未満）が30戸以上となる場合
（1R住戸数-29）の数以上を55㎡以上に。
・交通利便地域内（駅から直線距離500m以内）の場合は、1R住戸が40戸以上となる場合に
（1R住戸数-39）の数以上を55㎡以上に。
●自動車駐車場（18条）
算定住戸数（ワンルーム形式住戸数/2＋ファミリー住戸数）の区分に応じ、それぞれアからオまでに定める数以上の駐車台数を設置。
ア）24戸以下：算定住戸数×10/100
イ）25戸以上34戸以下：算定住戸数×15/100
ウ）35戸以上39戸以下：算定住戸数×20/100
エ）40戸以上44戸以下：算定住戸数×25/100
オ）45戸以上： 算定住戸数×30/100
●自転車等置場（20条）
・ワンルーム形式の住戸の数とファミリー形式の住戸×1.5の数との合計数以上
●防災備蓄倉庫
・6階以上又は50戸以上：防災備蓄倉庫を設置
・100戸以上：防災備蓄倉庫、防災用機材倉庫を設置
●管理人（27条、規則24条）
・住戸数～30
週4日以上・日中2時間駐在、または週4日以上巡回
・住戸数30～
常駐（不在時においても機械警備等 緊急連絡に対応できる体制が整備されたと区長が 認める場合は上記駐在でも可、）