各家賃保証会社のサービス内容(エルズサポート) | セミリタイアを目指すサラリーマン大家 マンション管理のお勉強

セミリタイアを目指すサラリーマン大家 マンション管理のお勉強

ワンルームマンション7部屋所有するサラリーマン大家。セミリタイアを見ざし、管理組合理事としてのマンション管理の勉強、賃貸の自主管理に向けての勉強を行っています。

(1)会社概要

・設立:2007年7月
・資本金:1億円
・加盟団体:LICC

(2)保証内容

●スタンダード保証
〇月額賃料等
〇明け渡し訴訟費用
〇建原状回復費用
〇違約金
・急な解約報告も保証
〇保証限度額
・月額賃料等の24ヶ月分。
 
●各種付帯サービス
・居室内死亡時原状回復・空室補償対応プラン
・居室内死亡・失踪時原状回復対応プラン
・緊急時駆けつけ+家財保険対応プラン
・見守りサービス付帯プラン

(3)家賃債務保証情報取扱機関への登録・利用等

・加盟家賃債務保証情報取扱機関:LICC
・契約締結可否の判断及び契約の履行・求償権の行使のために、LICCに照会し、個人情報が登録されている場合には、当該情報を利用する。

〇登録情報と登録期間
・本契約の申込をした事実:加盟家賃債務保証情報取扱機関に照会した日から6ヵ月
・支払い状況、求償金支払請求訴訟及び建物明渡請求訴訟に関する情報:契約期間中及び契約終了後債務が消滅してから5年間


(4)付帯サービス

●見守りサービス付帯プラン
・高齢者の生活支援サービスを展開するホームネット(株)のグループ企業で、親会社のホームネットが提供する自動音声安否確認サービス「見まもっTELプラス」(月額1500円)もセットで提案している。
・入居者に決まった曜日、時間帯に安否確認電話がかかり、1回ボタンを押すだけで家族等に「元気です」「具合が悪いです」といったメールが届く仕組み。