サッカー個人面談的

3／2火曜日

夏休み明けに学年が変わるんだけど、サッカーのシーズンも新しくなる。今はアンダー12のチームだけど、夏休み明けにアンダー13になる。

アンダー13からは大人と同じサイズのコートになるし、11人制になる。

もう今から来シーズンの準備が始まるみたいで、今日は三者面談的なのがあった。

今のチームはどうか？

プレッシャーがあるか？

どんな練習がしたいか？何を教えて欲しいか？

コーチのことはどう感じてるか？

来年も続けたいか？

セレクションチームに入りたいか？

などなど。

去年の秋から4ヶ月。毎回驚きの連続のいいチームなので、本当にいい出会いがあって良かった。もちろん来シーズンも続けたい。

数週間後から練習が増えるらしく、ほぼ毎日っぽい。水曜だけ休み？

明日も家の内見がある私は、「アイントホーヴェンにしないと送り迎えが大変すぎるのでは？」という気持ちがよぎる。明日はヘルモントの家を見に行く。たくさん考えたけど、明日の家がよかったらヘルモントにしようと思う。安くて築浅で駅近だから。いざとなったら電車アンド自転車で通えばいいなと。日本なら普通だ。

どうしても困ったら、2年後にうまく経済が動いてれば、その時に住み替えてもいいんだ。スターターだから安くて価値が落ちなさそうなのを選ぼう。生活あってのサッカーだから。お金なくて生活に困ったらサッカーどころじゃなくなるし。

明日も気合い入れて内見してこよう。

資産税とローンの利子

3/1（月）

今日から3月。あとひと月で2年になる。

いろいろあったけど、なんとかここまでこれてよかったと言えるんだろうと思う。

3/3からビザの更新手続きが可能になるので、即やってしまおうと思う。スムーズに更新できるといいんだけど。

とても大事なことだから移民弁護士に頼もうかなとも思ったけど、フランスに住む妹の友達が「ビザの更新って要件を満たしていれば専門家じゃなくても普通にできるのかと思った」という一言を聞いて、「確かに。」と思って自分でやることにしました。

それと並行して家探し。

２年になるこの家も、多分そろそろ家賃が上がるだろうし、今でも高いと思うので絶対に家を見つけたい。

この前の失敗から立ち直り、内見を再開。今日見てきた家は、きれいにリフォームしてあって、庭も家もすごく素敵だった。私にはスペックオーバーと感じた。おしゃれすぎる。

今日不動産サイトに出た家は、古いけど安くて、街も便利そう。庭が25メートルって、どんだけ。プールの長さだよ。

早速内見予約しました。

ところで、こちらのローンは基本が30年ローン。長いと利息が多くなるし、私の年齢を考えてもどうしても30年は嫌だなぁと思っていました。それでローンアドバイザーの人がチラッと言っていた税金のことを調べてみた。

資産税：

（所有する資産：預金、投資、不動産など）ー（負債）ー（5万ユーロ）＝課税される資産（1/1現在で計算）

5万ユーロまでは免税。夫婦とかパートナーがいる人は免税額は２倍の10万ユーロになる。

つまり、住宅ローンがある人は、ローンの額分（負債）が免税になって資産税が住宅ローンの額部分はかからない。

税率が小難しくてよくわからない。資本利益率というのを使って計算するらしい。

例を見ると15万ユーロの貯蓄がある独身者は、15万ー5万＝10万ユーロ 、この10万ユーロに資本利益率（いくつか種類がある）で計算すると、991ユーロ の税金になるとのこと。

つまり、この資産税の税率とローンの利率のどちらが大きいかは時価というか、変わっていく。つまり、たくさんローンでお金を借りて家を買っても、利子は問題にならないということなのだ！借りられるかは別としてね。

日本と違って、住宅が購入しやすいシステムになっていて驚いた。ローンの利子も全然低いしね。

（あ、でも日本で言う住宅ローン減税のことか。日本で家を買ったことないからわからないけど。確か所得税が安くなるやつあったよね。）

内見予約

2/25木曜日

家をキャンセルしてガッカリ気を落としていたけれど、今日からまた探し始めた。

さっそく３件の内見予約をした。そのうち２件はギリギリだった様子。私で内見申し込みは締切みたいな。

今回初めてオンライン内見を予約した。人気だから現地に案内する内見は枠がないらしい。なんだかなぁ。高い買い物なのにオンライン内見ってどうなのよ。これはないだろうなぁ。

きのう、あゆぼうが公園にリュックを忘れて、取りに戻ったらもうなくなってた。2個目。前のやつはサッカーグラウンドに忘れて無くした。

ジャンパーも無くしたし、ジャージも。

こいつ、問題ある。もうもったいないし、気に入ってたのに残念で、くらーい気持ちに輪をかけて暗くなりましたよ。

仕方ない。

今日はプールバッグで登校しました。リュックないから。

判断

2/23火曜日

建築検査が昨日あった。

家の基礎部分に水が溜まってた。vochtig って、湿度が高いとか霧があるとか、そういう意味だと思ってたけど、この状態はnat、つまり濡れてると言う方が正しくね？と思ったけど、そういうもんなんだな。きっと。

築50年近い家。基礎に水があったら、そろそろコンクリートの中の鉄骨が寿命になるだろうな、そしたら基礎を修復しなくちゃならなくて、さらに夏に豪雨になったら床上浸水とかしそうだな、と思い、とてもサイズ的にも雰囲気もちょうどいいおうちだけど、リスク高しと判断して購入諦めた。

また1からやり直し。初めてのことだから、そうとんとん拍子にはいかないね。しかも予算が少ないから。入札じゃなくて交渉で売ってくれないかなぁ。

うーん、なかなか簡単ではない

2/15（月）

月曜日なので、金曜日にOKが出た家の件でいろいろ連絡。

質問リストとか、動産の帰属リストみたいなものがあったみたいで、それを見たことがなかったので売り手の不動産屋さんに送ってもらいました。

読んでみたら

・庭の納屋の屋根にアスベストの使用あり

・床下は湿気てることがある

他にも少しあるけど、この２点は結構大きいな。。。庭の倉庫だから大丈夫かとは思うが。

改善しなくちゃならないなぁ。こちら側の不動産屋さん、なんとか交渉してくれないかなぁ。

まぁ、物事そんなにすべてがうまく運ぶことはないわよね。落とし穴もあるわな。

直せばいいんじゃ、修理じゃ。はぁ。ため息。

それから、建築検査、建築評価というのをやる。

評価はローンを得るためのもので、検査は隠れた問題がないか細かく専門家が見て、安心して住めるようにするもの。いろいろお金がかかるなぁ。

私が依頼している不動産屋さんに、「まだ契約してなかったけど、あなたにはいくら払えばいいんでしょうか？」って聞いたら、「大したことしてないからいくらでもいいよ」って。笑。この交渉をうまくやっていただければ、気持ちよく出せるなぁなんて思うんですが。

12

先日、シフォンケーキを初めて焼いた。

膨らまなくて、なんか違う感じのものが出来上がったけど味は美味しかった。

その時だったかなぁ。あゆぼうが、「12っていい数字だよね」って言うので、なんで？と聞いたら、

「2でも3でも4でも6でも割れるから」って。

そういう感覚っていいなと思いました。私にとっては数字は数字でしかないんだけど、いい数字と思う感覚はステキな才能なんじゃないかなぁって。

家の内見を８件予約した。そのうちの２件は見学できなかった。雪でたどり着けないとか、先方からすでに決まってしまったと連絡がきたり。そして６件見たなかで、一番いいなぁと思える家が昨日入札した家と明日入札する家。

昨日の入札には、オーナーさんに手紙を添えました。どんな人が住みたいと思ってるのか知りたいかなぁと思って。あやしい者ではないアピール。そこが決まるといいなぁ。あゆぼうと見に行った少し面白い家。1963年築だから古いけど、現在のオーナーが新築時からずっと住んでいたので、レトロ感はありつつも丁寧に使われていた家。

明日の入札は、あかりと内見に行った家。1974年築で、平らな屋根の家。必要なものが全部そろってる、私たちにぴったりなサイズ感の家。モダンな感じで値段も手頃。

どちらかに決まってほしい。そして別のことを考える日々になりたい。

雪2

2／7日曜日

朝起きたら積もってました。そしてすでに1人で庭で遊んでる人がいた。

雪

2／6土曜日

あゆぼうの試合、雨が降らず意外と寒くなかった。よかった。天気予報外れてるんじゃないかな、明日から雪なんて間違いじゃね？と思っていたら、大家さんから連絡があって、明日から１週間マイナス10度まで下がるから暖房の温度を上げると連絡がきました。

そんな、まさか。大袈裟なって思っていたら、ちゃんと雪降ってきました。ということは、本当に明日からマイナス10度の世界？？？ひゃー。明日は白い世界を散策してみよう。ソリ欲しい。マイスケート⛸も必要だわ、川（運河）が凍ってスケートできるはず。

いや、せっかく月曜から小学校再開なのにこんなに寒くて大丈夫か？

いろいろあたまの中を考えがめぐってます。

雨

2/5土曜日

雨降ってる。今からあゆぼうの練習試合。ロックダウン中なので、対外試合は禁止。同じクラブ内の別の学年とやります。
副審やりますよ！って手をあげて、やる気で来たけど雨かぁ。寒そう。😭


車でグラウンドへ来る途中、自転車で向かうチームメイト数人を追い越してきた。なんかみんならカッコいいなぁ。雨でも遠くても自転車に乗って行く。偉いなぁ。

明日は雪になるらしい。雪はあまり降らなくて、東京と同じような感じなんだけど、ソリ持ってる人がいるのは、年に1〜2度の雪の時に遊ぶためなのかなぁ。
だからオランダ人の家の倉庫は大きいのかな。キャンプ用品、雪遊びグッズとかいろいろ。

雨よ、2時間だけ止んでくれー

待つ

今日はサッカー練習の日。

金曜は所属チームの練習と去年の春から始めたアカデミーの練習の時間が重なってしまったから、今月から隔週で交互にかようことにしました。

アカデミーはチケット制で、まだあと10回分残ってるし、とてもいい練習をしてくれるから行く価値アリ。そろそろ所属チームに慣れてきたので、少し別行動しても大丈夫かなと。

所属チームの中の1人もアカデミーに通ってる子がいて、その子は金曜はアカデミーに行くと決めている。その子はアカデミーではあゆぼうより一つ上のクラスでやってる。

今は所属チームの練習が終わるのを待ちながら書いてます。もっとやるべきことがあるけど、なかなか気持ちが落ち着かず手がつかず。

本来は17:30〜18:30なんだけど、17:15には全員集まっていてサッカーして遊んでる。終わるのはいつも19:00ころ。モチベーションの高いチームに入れてよい出会いがあってよかった！

遠くなるけど引っ越しても通います！