家を建てたい
家を買いたい
戸建て、マンションにかかわらず、
持ち家を考え始めると、
何からすればいいんだろう？？
と思いますよね。
うーん・・・よく分からんけど、
とりあえず住宅展示場に行ってみるか～
や、
不動産屋に行ってみるか～
と、なると思います。
そこで、タイトルに戻ります。
家を持ちたいなと思ったらまずすること。
それは・・・
◎実印を作って印鑑登録をしてください。
なんだ、そんなことか～
後でやればいいや～
と、思っていると
いざ必要な時にあたふたします。
まず印鑑を用意します。
何でも登録できますが、
できれば作りたいと思いませんか？
印鑑の素材、
大きさ、
書体、
名前も入れるか、
印鑑ケースはどうするか、
など、印鑑の用意に数日かかります。
その後、登録しに役所へ行こうと思っても
平日に行かなくてはいけません。
本人が行った方が手続きは早いです。
3～4月は混み合います。
そして、いざ必要な時とは・・・
例えば土地、中古物件を検討中の方、
土地、中古物件は同じものはありません。
検討する間もなくすぐ売れることもあります。
不動産屋さんに行って、
いい物件があったからここにするか～
と、購入申し込みをすると・・・
住宅ローンの仮審査、
土地の売買契約、
建物の請負契約、
住宅ローンの本申込み、
住宅ローンの契約、
土地の決済・引き渡し、
と、いうように、
怒涛の書類ラッシュとなり、
実印の出番があります。
ちなみに、売買契約から土地の決済まで
通常1ヶ月程度だそうです。
注文住宅では無理なスケジュールなので、
できるだけ延ばしてもらえると
有難いですが、
それでもゆっくり検討する間はありません。
住宅ローンを利用して
土地購入・注文住宅を建てる場合は
①実印を作る
②銀行の検討
③家を建てる会社の検討
を事前に行いましょう。
ケースバイケースなので、
流れはご相談ください。
結婚時に登録した方、
車購入時に登録した方も
いらっしゃるかと思います。
では、ご夫婦とも登録していますか？
印鑑カードはありますか？
実印が欠けていませんか？
まずはご実印の用意をお願い致します。