第４等級（関東でマンションの多そうな県は、埼玉以外全部第４等級ですね）
↓
http://www.nliro.or.jp/disclosure/pdf/jishinaramasi.pdf
で、保険料率は、”木造でなければ”全部いっしょくた”で、
保険金額あたり 1.69/1000。
マンションの場合、共用部分の値段～専有部分の値段だと思って、
ざっくり戸あたり1000万程度の専有部保険に入ることが多いから、
共用部も1000万とすると、火災保険を付保率100%で目いっぱい入って
地震保険も目いっぱい入って５割だから地震保険は500万、
保険料率を掛け算すると、ざっと年間8-9千円の保険料を各戸が
負担することになる。
（まぁ普通は耐震等級割引の１割はとれるだろうけど）
うちの場合は、杭が特に長いとか、駐車場が一杯あるとかで、
総床面積/専有面積が1.5倍を超えているとかで、100%付保する場合の
地震保険料は、600万とかで１戸あたり年1.2万円とか見積もられた。
これ、地震が来て壊れて、かつ支払ってくれないと、管理費の収支を
年に600万ほど悪化させるから、ざっと、月1000円管理費を値上げしないと
いけないことに相当する負担。
今入っていないわけで、どこかでちょきちょき管理費の一般会計の収支
を改善して入るとしても、年600万あるなら、修繕積立金の側に積んでおいた
ほうが得ってパターンもあるのではないだろうか。。。。
うちのマンションは金くい虫のミニショップを追い出したときに浮いた
年６００万円ほどのお金を、”修繕積立金”に振替えることが総会で
決まっているけど、同じお金で地震保険というのも考えないではなかった。
年600万積立てて、30年で約２億円。その30年の間に、地震保険の適用に
なる、”３％以上の主要構造部”だけでの壊れ方を地震でくらう場合には
保険料にしたほうがよかったことになるけど。。。。
今まで書いてきたような事情で、どうもあんまりありがちじゃない気が
している。昨年の地震でも入っていても１円もでなかったのは間違いない
ところだし。 うちのマンションの場合で、”主要な構造部”だけで、一発で
２．５億円とかの被害を食らわないと、１円もでないってのもなかなか厳しい。
この地震保険料、今度１５－３０％ほど値上げって話にもなっているし
http://www.asahi.com/business/update/1024/TKY201210230792.html
こと『マンション』の『共用部』についていうとうまみがないんじゃ
ないかなぁってんで、地震で結構大変だったけど、やっぱり保険はなし
ってのは私のうちのマンションでの結論。
ミッキーエヌさんに地震保険は。。。とかTwitter で聞いたら、
『金の無駄』とまでおっしゃっていたけど、まぁ理由を書かないと
ブログの回数を稼げないから（笑）
ってことで、第７回の次回こそ ”地震保険編まとめ”
で、保険編第８回からは、積立式のマンション保険に１期できりかえた
話でも。
よかったら、ぽちってください。別にやばいことは何もおこらなくって
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