富士河口湖町のT様邸の屋根カバー工法の続きです。
棟板金と、下地の木材の撤去中。
谷の部分から先に、粘着剤付きのルーフィングを張ります。複雑な屋根の形なので春のも大変です。
水下側（軒先）から張ります。ルーフィングの重ねには規定があります。
粘着剤付きルーフィングの裏紙を剥がしながら、貼り付けて行きます。
谷の板金を先付けして行きます。
軒先の唐草板金も取付てます。
ガルバリウム鋼板の横葺きです。屋根形状が複雑で大きい家なので、職人さん沢山入ってます
棟下地の木材を取付て、棟板金取付。継ぎ目になるところは内側にもコーキングしています。
屋根カバー工法完成です。
長くリフォームやってますが、ここまで複雑な屋根は初めてでした。
諸事情により、エリア外である富士河口湖町の別荘地での工事になります。
屋根のカバー工法・外壁塗装の工事現場です。
木造2階建て。立地も別荘地という事もあり、傾斜がキツイ場所もあり、一部平屋です。足場工事も大変な場所です。
屋根からの雨漏りもあり、時期を待って、春に施工する事になりました。
別荘でありがちな複雑な屋根です。谷も多く、棟も多い。こういう家は、改修にも費用が掛かります。
コロニアル屋根ですが、定期的なメンテナンスを怠っていた為、劣化が激しく、一部板金の棟のコーキング補修のみでした。
ほとんどの谷部分が雨漏りして、軒天を腐らせてます。軒天のケイカル板も穴があいてました。
放置しておいても、何も良い事もありません。鳥の巣や、コウモリの巣になる可能性もあります。
足場を建て、屋根・外壁の高圧洗浄。汚れやコケ・カビなどを落とします。
コロニアルの屋根材の劣化した塗料も落ちて、真っ白になりました。そうとう劣化しています。このまま塗装するよりも、ガルバリウム鋼板の屋根材をカバー工法で施工した方が長持ちします。
最初から塗装屋さんに依頼していれば、屋根のカバー工法を見積してくれることは、まず無いでしょう。塗装しなきゃ、塗装屋さんは儲からないからです。
屋根業者さんに依頼しても、高圧洗浄まではしてくれないです。屋根の汚れが外壁にもつくから、外壁塗装しない場合は、洗浄出来ません。
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建築業界において、常な情報収集と勉強は欠かせない。余り力を入れていない新築工事の場合、5年くらい前ても、下手したら昔話みたいになっちゃう事もある。
