HarK Works

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HarK【House all rounder Kurosawa】
これは聴く、耳を傾けるという意味になります。
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新築・リフォームの施工事例を紹介します。

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基礎工事の続き。

防蟻防湿シートを張ります。基礎下からの白蟻と湿気を防ぐシート。

山本建築工業さんでは厚めのシートを使用。薄いのは破れやすい。

型枠建て準備。捨てコンに留めます。

防蟻防湿シートのジョイントは気密防水テープ張り。

わざと緩めにシートを張ります。ピンと張る業者さんもいますが、鉄筋組立時に、破れやすいので、

緩めにはるそうです。

型枠搬入。

捨てコンの墨に合わせて建てて行きます。

外側、外周から型枠を建てて行きます。

外周型枠建ておわり。山本建築工業さんは高基礎仕様ですが、今回GressDesignさんの設計なので、

外周の型枠は高いですが、基礎は高基礎ではないです。

鉄筋組立。

鉄筋にマーカー付け。

捨てコン打設時に、ピンコロ作ってました。

基礎と鉄筋の被り厚さ確保のために使います。

現場でも鉄筋加工します。作業スペースが狭いので大変。

鉄筋結束機を用いて、鉄筋同士を縛ります。

元鉄筋屋の自分としては、機械でやるなんて!?ハッカーで手を使ってやるもんだろ??と

アナログ人間は思っているはずw

地中梁の鉄筋組は難易度高い。

 

基礎の構造計算もしています。耐震等級3の建物になります。

鉄筋組立完了。(有)山本建築工業さんでは基礎工事もやります。鉄筋組立は、鉄筋屋さんに

頼む基礎屋さんが多いですが、自社施工です。

基礎貫通スリーブ取付。設備屋さんの仕事になります。

長期優良住宅では、基礎貫通スリーブを使用する仕様です。

立上り部分もスリーブを入れます。コンクリ打設後に穴を開けちゃダメなので、

先にやらなくてはなりません。

 

穴の中にコンクリートが入らないようにテープで穴塞ぎます。

鉄筋組立完了。配筋検査待ちです。

配筋検査。鉄筋のピッチの確認。

生コンの被り厚さなどもチェック。

基礎貫通部分も確認。

自社確認。GressDesignの吉井さんの設計士さんの確認。瑕疵担保保険の第三者機関からの

設計士さんのチェックを受けます。検査OK!バッチリです。

内枠取付。

(有)山本建築工業さんでは、基礎コンクリート立上りとベースの一体打ちが出来ます。

コンクリート一体打ちは難しく、精度が落ちるデメリットもありますが、コンクリート打設の打継が無い為、

白蟻の侵入を防ぎ、気密性を高める事も出来ます。基礎屋さんによっては出来ない会社もあります。

図面チェックしながら、ホールダウン金物や、アンカーボルトを設置します。

玄関ドアの部分は高さが変わるので注意。コンクリート打設が1回で済むメリットもあります。

狭小地につき、生コンクリート車と、ポンプ車が敷地に入らない為、道路使用許可を申請し、警備員を建てての

打設になります。なので1回で済むメリットもあります。

 

型枠の抑えを念入りに見てます。ベースと立上りを1発でコンクリート打設するので、圧で型枠が歪むと精度が悪くなるので、念入りに控えをとり、型枠の変形を抑える工夫をしてます。

 

控えが効いているか?確認に余念はありません。

慎重で丁寧な仕事ぶりに安心感しかありません。

敷地北側スペースに、ポンプ車が入りました。ギリギリです。狭いです。

生コン車が来ました。車道に飛び出してます。警備員配置して、渋滞しないように気を付けてます。

自分は歩行者の様子見しながら、写真撮ってます。

バイブレーターを使って、まずはベースからコンクリート打設。

ポンプ屋さん、基礎屋さんの4人で生コンクリート打設中。

立上りの下から優先的に打設します。

生コン車2台目。

立上りはドリルで攪拌していきます。

枠が動きそうなので、締め直し。型枠が押されるので、チェックしながら施工中。

生コン打設終了後、左官屋さん2人も応援に入ります。

土間等を丁寧に抑えて行きます。

土間コンを平らに左官鏝で慣らしていきます。

高さもチェックしていきます。

生コン打設日和でした。暑すぎない。雨降らない。曇っているから気温の変化も無い。

最高の打設日和。かんかん照りだったら、暑かったりすると、追われるスピードが違います。

曇天で良かった。

 天端高さを調整する為、レベラーを流す前に、高さを見直し。

水道メーターが取付出来ました。これで仮設水道が使える。

 

レベラーはNSPのメーカーの物を使用。

レベラーを水と混ぜ合わせて行きます。

基礎天端にレベラーを流し込みます。高さを見ながら・・・

とりあえず打設中はトラブルも無く、警備員さんの采配が良かった。

 

コンクリート一体打ちの難しさが伝わったでしょうか?

(有)山本建築工業さんの仕事ぶり最高でした。

 

 

 

  基礎工事の続き。

杭工事が終わり、杭頭が捨てコン下端になるので、杭頭まで掘削。これが中々厳しい。

杭の頭を避けながら掘削する。重機の腕の見せ所?

今回のT様邸新築工事を一緒にコラボしてくれる(有)山本建築工業さんに基礎工事を依頼しました。

大工仕事・電気工事も依頼してます。

他に水道工事も出来るのですが、今回事前に、水道工事は別でウチのパートナーに依頼してましたので、ウチで施工。

 

基礎・大工・電気・水道まで出来る業者さんは、自分の知る限り居ません。

無敵です。それぞれ資格ももっているし、建設業許可も持ってます。

自社施工で、これだけ出来る会社は居ないです。

 

地盤の高さをレーザーで見ながら掘り進めます。

 

狭小地なので、掘削した土を出すのも、一苦労。

半分掘ったら、砕石入れて行きます。北側に1台ダンプ入れたら、スペースが無い為、大変です。

途中、道路に昔あった水道が出て来た。バルブが付いていて、回したら生きてる水道でした。

想定外。後にわかりましたが、本当は処理してあるはずの物でした。完全に想定外。

水道屋さんに役所に確認してもらったところ、そのまま使わないのならば、塞げとの事。

鉛管だから、そっとしとかないと、後々困るので、後で対処する事に。

ランマーで転圧していきます。砕石を締め固めて行きます。

家の真ん中に、地鎮祭で神主さんに用意してもらった鎮め物を埋めて行きます。

これ入れ忘れたら、えらいこっちゃ。

高さ見ながら、砕石を敷きならします。

水道屋さんに来てもらい、想定外のバルブを鋼管蓋設置してもらいました。

昔の水道メーターは無かったけど、まさかバルブだけ残してあるとは・・・

昔の工事はいい加減です。

だいたいの床掘・砕石敷が終了。とても丁寧に施工しています。

捨てコンの型枠を取付る為の墨出し。

仮設電気の引き込み完了。

掘削中に2か所杭頭が行方不明になったので、鋼板を用意しました。

レーザーで高さ確認。とにかくシビアに確認します。

施工精度の高さは、良くチェックする事が大事です。

捨てコンの枠が完了したので、コンクリート打設準備。コンクリートミキサー車が入ると、

敷地の狭さを感じます。ネコ(一輪車)取りで捨てコン打設して行きます。

バイブレーターを用いて、コンクリートをならし、鏝で平らにならしていきます。

捨てコンの高さもレーザーで確認。捨てコンは墨出しの為にやるので、それほど、きっちりと

施工しいない会社も多いですが、今回は基礎一体打ちで仕上げる為、捨てコンの制度は重要になります。

基礎一体打ちとは、基礎底盤と、立上りを一体でコンクリート打設する方法で、誰でも出来る訳ではないです。

 

メリットは、白蟻に対して、打継部分が無いので蟻の侵入する隙間が無い点。気密性の確保。コンクリート打設が1度で済む。この現場は狭い為、道路使用許可と、警備員の確保が必要になる為、1回で済むメリットもあります。

 

デメリットは、施工精度が悪くなる。どこの基礎屋さんでも出来る訳では無い。技術の差がでる工法である。

捨てコン時に、歩道の水道メーター跡も補修。

捨てコン完了して、乾燥した後に基礎の墨出し。

墨出しが終わったら、白蟻消毒屋さんの土壌消毒です。

土壌消毒をやらない会社も多いですが、木造住宅で一番怖いのは白蟻による蟻害。

基礎一体打ちだから、やらなくても良いかな?という、迷いはありましたが、それでもやらないよりは、

やった方が良いのは間違いない。

白蟻消毒屋さんは、薬剤を積んだ軽トラで来てます。

基礎の下に白蟻消毒。天候を見ながら段取りが必要です。

アースも設置済。どんどん乾いていくので、土壌消毒したか?しないか?

現場で立ち会って、写真とってないとわかりません。

 

次は防湿防蟻シートを張っていき、型枠建て工事にはいります。

 

 

 

 

 

新築工事。家が出来るまでの様子。

地鎮祭。神主さんに依頼して大安で建築吉日の日に行いました。施主様以上に、日にちに拘ります。

工事の安全祈願。お施主様と、設計士、自分とで地鎮祭に参加。

身が引き締まります。

 

水道メーター取付工事・配管工事。

歩道にある既存の水道メーターを宅地内に移動。メーターボックスは新しく。既存水道管が鉛管の為、動かせる範囲が狭く、敷地も狭い為、あまり動かせない。

給水配管・排水配管工事も同時に行って行く。


地盤改良工事。

地盤調査の結果。杭工事が必要となりました。

敷地が狭く、車1台くらいしか入れない。

この狭小地で施工しやすい事なども考慮されて、鋼管杭による地盤改良工事になりました。

地縄を貼り直し、杭を打つポイントを墨出し。

地盤調査の結果をもとに、長さの異なる鋼管杭を使います。

重機でどんどん鋼管杭を打ち込んで行きます。

高さもしっかり見て行きます。鋼管杭の頭が、基礎の捨てコンの下に来るようにしてます。

高さを見て、管を切ります。

切ったら、蓋を取付ます。

杭工事の地盤改良工事完了。1日です。

『アルファホースパイル工法』という名前の工事です。鋼管杭は30本打ち込みました。

 

とりあえず無事に終わり良かった。

砕石パイル工法というのもあるようですが、狭小地と街中を考慮して、この工法を採用したようです。

 

地盤調査は新築工事必須で、調査会社の判断に基づき、改良工事を行う事で、地盤保証が得られます。