土地探しからのマイホーム計画

土地探しからのマイホーム計画。
立地、大きさ、形状、金額等、条件が気に入っても、実際に建物を建設するうえで、どの様な費用が別途発生するかは、中々一般の方々には分かりつらいと思います。

例えば、
上下水道の引き込み工事を要する土地なのか。若しくは水道管のやり替えが必要か。
建築にあたり事前に擁壁工事が必要か。
盛り土が必要か等々。

土地をご契約される前に是非とも建設会社にご相談頂き、事前に上記のような費用の有無を確認されてから土地のご契約を進めて頂きたいと思います。

マンションから一戸建てに住み替えられると、よく聞く話

マンションから一戸建てに住み替え始めて、部屋が寒くてたまらない…
そんな声をよく聞きます。

一戸建ては寒いというイメージです…

このような意見は、特にマンションから一戸建てに住み替えた人に
多い意見です。

その原因…

これは、マンションよりも一戸建ての住宅断熱が劣っていたり、
一戸建ては木造断熱だから、マンションの方が気密・断熱性能が
高い…
決してそういうことじゃありません。

実はこの原因、コンクリートの蓄熱性の問題なのです。

鉄筋コンクリートの断熱性はあまり高くありません。

でも、鉄筋コンクリートは蓄熱性が高いので、冬場の夜でも室内が
温かいと感じたことはありませんか？

つまり、マンションコンクリートのように、
外の熱の貫流を抑えられれば、高い蓄熱性のおかげで、
断熱性の低い居住空間でも温かさを感じることができるのです。

例えば、四方を世帯住居に囲まれたマンションでは、
それぞれの家庭が暖房器具などを使用すると、コンクリートの蓄熱性
のおかげで、隣の世帯もその温かさを感じることができる…

そういうわけです。

施主支給品について

購入した物が施工時に使えるか、サイズ、設計に対応可能なのか条件を良く事前に確認しておくことが必要だと思います。

フォームビルダー（ハウスメーカー）さんによっては自分で手配するよりビルダーさんを通したほうが実はお安く購入できることもあるので使いたいものがあれば直接購入したほうがお徳か相談してみるのも良いと思います。また逆に持ち込むことで手数料を頂くケースもありますので注意が必要です。

また保障等も事前に確認しておく事も忘れずに。