「人生で最大の買い物は『家』ではない。
『住宅ローン』だ」と聞いたことがありますか？
長期に渡って改修の必要がないように、良い材料を使って新築するので、
どうしても金額が膨れ上がってしまうのが、今の日本の家づくり。
当然、借入金が増えるので、利息も多くなります。
そこで、
「これはもったいない。とりあえず、
今、家族が家に求めるものって何だろう」という視点で、
家づくりを考え方を見直す人が増えています。
例えば、食器洗浄乾燥器や、２４時間換気装置。
いくら最新式のものを導入しても、次々と新型が出ます。
それに、寿命が来たら交換しないといけません。
新型は高価ですが、一つ前の型だと割安で入手できます。
そこで、
「我が家に必要な機能がついていればいい」という視点で考えていくと、
金額が膨れ上がるのを防げます。
また、
「子どもが巣立ったら、暮らし方に合ったリフォームをしよう」
という前提で家づくりをすると、考えるのも楽です。
これから数十年も満足し続けられる家づくりを考えるなんて、大変ですからね。
景気が悪い時代が続くと、新築をするのにも勇気が必要ですよね。
住宅ローンは長期戦なので、慎重になって当然です。
仮に２０００万円を借りて２．０％で３０年間支払った場合、総返済額は約２６６０万円。
金利が３．０％になると、総返済額は約３０４０万円になります。
景気が良かった頃は金利７％なんて頃もありました。
最近は、
「低金利で、税金の優遇制度があるから絶好のチャンス」という宣伝も聞かれ、
実際に新築する人が増えているのは事実です。
しかし、準備が整っていない人が慌てるのは危険です。
貯金などの準備期間に、
「家づくりにどこまでお金をかける必要があるか」
「そこでどんな暮らしをしたいのか」
などを家族で考えると、
「見栄を張って予算オーバーした。もう家を手放すしかない」
といった失敗を防げますよ。
だから、決して慌てないで下さい。
自分たちの生活に必要な「家」のあり方を、ぜひ考えてみて下さい。
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