外壁のライフサイクルコスト（家の生涯を通じてかかるコスト）についてお話します。
寿命が短いのは「手入れをしない吹き付け仕上げと、
シーリングをやり変えないサイディングの外壁」。
吹き付け仕上げの外壁は、表面のひび割れから雨が入り、壁の内部を腐らせます。
そのため、１０年前後での補修が必要になります。
建築時に安価な分、耐久年数が短いのです。
費用は、足場の仮設などによっても違いますが、少なくとも１００万円程度は必要です。
また、シーリング（外部のサッシの縁と外壁の間をつないでいるゴムのようなもの）の寿命は約５年。
徐々に硬化・縮小して、サイディングパネルとの間に隙間ができ、そこから水が浸入します。
「知らなかったんだもん」と放っておいたら、大がかりな補修をすることにもなりかねません。
業者は「○年毎に足場を組んで、※※の補修工事をする必要がありますよ。
その資金は●●万円くらいですよ。」という話をする必要があります。
でもそういった説明をしている所は少ないようです。
「この家の外壁は、どれくらいの頻度でメンテナンスをして、どれくらいの費用がかかるのでしょうか？」
あなたから質問するのが賢明です。
提案に納得できなければ
「では○○年持つ材料はありませんか？それを使ったら、金額はどれくらい変わりますか？」
などと質問してみましょう。
外壁材１つを見ても、耐久性やメンテナンス費用など、ライフサイクルコストが大きく変わってきます。
ライフサイクルコストを知ることは、資金計画にも影響してくる大切な事ですから。
【もっと読んでみる】→ 不安感に付け込まれないでください。
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寿命が短いのは「手入れをしない吹き付け仕上げと、
シーリングをやり変えないサイディングの外壁」。
吹き付け仕上げの外壁は、表面のひび割れから雨が入り、壁の内部を腐らせます。
そのため、１０年前後での補修が必要になります。
建築時に安価な分、耐久年数が短いのです。
費用は、足場の仮設などによっても違いますが、少なくとも１００万円程度は必要です。
また、シーリング（外部のサッシの縁と外壁の間をつないでいるゴムのようなもの）の寿命は約５年。
徐々に硬化・縮小して、サイディングパネルとの間に隙間ができ、そこから水が浸入します。
「知らなかったんだもん」と放っておいたら、大がかりな補修をすることにもなりかねません。
業者は「○年毎に足場を組んで、※※の補修工事をする必要がありますよ。
その資金は●●万円くらいですよ。」という話をする必要があります。
でもそういった説明をしている所は少ないようです。
「この家の外壁は、どれくらいの頻度でメンテナンスをして、どれくらいの費用がかかるのでしょうか？」
あなたから質問するのが賢明です。
提案に納得できなければ
「では○○年持つ材料はありませんか？それを使ったら、金額はどれくらい変わりますか？」
などと質問してみましょう。
外壁材１つを見ても、耐久性やメンテナンス費用など、ライフサイクルコストが大きく変わってきます。
ライフサイクルコストを知ることは、資金計画にも影響してくる大切な事ですから。
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