朝霞アパート購入見送りします。その理由は？(>_<｡)

こんにちは

Happyconstructerこと

新宿大家です。

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朝霞台のアパート見送ります♪

その理由は？

(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

朝霞台と言えば

東洋大学の朝霞キャンパス

ですが！

なーーーんと。

2021年に赤羽に移転するんです！

不動産のアパート投資で

以前、神奈川県に青山学院大学が

キャンパスを建てましたよね？

でもね。スグに移転しました！

当時新築アパート沢山

建ったらしいのですが…

今そのアパートは、空室で家賃下落し

かなり大変なことになってるみたいです。

東洋大学の移転情報はコチラ

↓

計画してる学生数は？

なので、当たり前ですが

朝霞アパート購入辞めます！

どうせなら

移転先の物件購入しなきゃですね。

みなさんも

大学移転とか気をつけましょうね。

結構、大学のホームページ載ってるし

掲載がなくても、購入時は

大学の施設管理課とかに

電話してみると良いですよ♪

ちなみに東洋大学の施設管理課は

白山校舎にいらっしゃいます。(｡•ᴗ•｡)

それでは、ごきげんよう♪

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完全無制限で月額3680円

安い♪サクラWifi

ちなみに申し込み時に。クーポンコードを入れないと、3680円にならないようですのでご注意ください。

クーポンコード：mxm-0901

申し込みはこちら！

それでは、ごきげんよう♪

■編集後記

公式ホームページ

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今日は九段下法務局など色々(*ˊᵕˋ*)੭ ੈ

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住宅宿泊事業法の届出の為に

九段下法務局に行ってきました

(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

多少、運営する地方自治体により

書類準備の質と精度（笑）や

家主不在型、同居型にもより

準備資料が変わります。

私の恩納村は元々リゾート地なので

旅行者に対して寛容です(｡•ᴗ•｡)♡

小学校などの教育機関からの

距離100m以内のみ運営日の規制があります

※写真はイメージです

*本籍地のある区役所（昨日取得済）

→身分証明書取得300円

*法務局（本日取得イマココ）

→土地建物の登記簿（600円）

※これは不動産購入時に入手するのと同じです。新法は建物のみで大丈夫です。

→自身が登記されてない証明書（300円）

こんな紙を貰います↓

いやー始めての法務局（笑）

M田さんにたくさん電話してしまった。

こういう時に色々聞ける

仲間がいるのは頼もしい♪

*消防設備書類

→建物全体の設備会社を管理組合経由で

    教えて頂くことに成功。

    見積もりも5万以下！安。

    図面も頂けるみたいです(*ˊᵕˋ*)੭ ੈ

*消防設備認定通知書類

→上記の諸々書類を行政書士の先生に

    送付してお願いする予定

    ※行政書士の費用…30万とのこと…高。😅

*防火管理者

→建物管理組合の防火管理者に依頼

*消防設備メンテナンス記録

→消防設備会社か

     管理組合からもらう予定

こんな段取りなど

やり方など、注意事項など

ご教示しますよー♪

協会への入口はコチラ

↓

入会フォーム

ゴールデンウィークの法務局は

混んでました(>_<｡)

私より若い方も沢山いらっしゃったので

民泊新法の届出書類準備かなぁ

とか、思って見てました。

それでは、ごきげんよう♪

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MM協会入会フォームが出来ました(｡•ᴗ•｡)

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民泊マンスリー協会の

お誘いです。

(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

民泊市場は、厳しくなってきていますが

ちゃんと合法で儲かる方法はあります。

4月21日の勉強会風景です。

不動産投資家の場合は

男性がだんぜん多いのですが…

民泊は女性が多いですよね。

これ不思議です。

外国人の方との交流など…

楽しいからかも。

入会フォーム

それでは、ごきげんよう♪

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