こんにちは
Happyconstructerこと
新宿大家です。
不動産投資のタイミング
何事も投資マインドが高まるのは
景気が右肩上がりの時である。
景気がよくなり株価、地価が
上がれば、それだけ世の中の人が
景気の波に乗って
儲けたいと思うである。
しかし、株式投資と同じで
投資で成功する人は
景気の悪い時に投資する
のである。
キャピタルゲインではなく
毎月のインカムゲインを
第一の目的にする不動産投資では
毎月の収益力が上がるか
どうかで投資の判断を
すべきものだからだ。
家賃収入に対する投資額
毎月の返済にしめる金利の額が
少いほど収益力はアップする。
よく、返済比率という言葉を
聞くと思いますが
返済比率は50%以下を目指したい。
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■編集後記
今後書こうかなぁと思っている
内容予定です。
・不動産投資を成功させるスキル
・ライフプラン作成の薦め
・不動産投資のスタイル
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