こんにちは！
飲食店開業の事ならお任せ！
飲食店コンサルタント
株式会社ハンドシェイクの谷口です。
昨日は、
急遽、駅改札そばの駅ビル
好物件が見つかったので
内覧をしてきました。
イメージ画像です
集客も朝夜だけでなく
昼から夕方にかけても多く
それでいて郊外（千葉県）なので
家賃も比較的に安い！
「よし！申込ををしよう！」と
オーナーさんもヤル気満々！
でもでもでもでも、
慌てるなかれ！
そこで
重要なのがシュミレーションです！
① この駅ビルテナントでやる場合の
事業計画を立てます！
② 初期投資金額（コスト）を算出します！
③ ①②を元に初期投資金額の
回収期間（又はROI）を算出します！
内覧後
オーナーさんと一緒に
内外装のイメージを合わせる為に
モデル店舗を視察し、
ここからは弊社が
厨房工事と内装デザイン工事、
外看板と外装デザイン工事を
面積と素材などをおおよそラインナップし
概算見積りを算出します。
次に、
集めたデータから集客人数を割り出し
出店店舗での売上を算出。
ここで、
客単価の機会損失があるのではと
業態の内容を弊社でいくつかご提案し練り直し
再度、売上算出。
ここで、
月額店損益が大筋見えてきたので
工事の概算見積り＋物件取得費用
＋厨房機材・備品＋初期運営費（募集費・広告費など）
などの合計を月次利益で割っていき
どの位の期間で回収できるのかを割り出し
この出店が良いのかどうかを総合的に判断します！
この物件はかなり好物件なので
明日までに申し込みをしないといけません！
ですから、
本日１日で工事の概算見積りを出す為に
奮闘しております！
２０１１年１１月１０日（木）
１４：３０～１６：００
飲食店の広告費０円集客セミナーを開催致します。
場所は
新橋の弊社会議室です。
ブログ・twitter・Facebook・mixi・
YouTube・USTREAM・オフィシャルページなど
成功事例と合わせて成功するやり方を伝授！
しかも、
今回は参加店舗さんの
やられている媒体などの診断付き！
ですから、
ただ話を聞くだけではなく
その場で自分のお店が
どうやればいいのか確実な方法を
お教えいたします！
ソーシャルメディアを
今までやってみてうまくいかなった方も
どうやったらいいのか分からない方
やりたいけどやれてない方
確実にやれる成果が出る方法を
店舗に合わせてお話いたします。
自店の
オフィシャルページなど
Ｗｅｂ販促ツールのチェック指導を
してもらうだけでもお得なセミナーです。
ご参加希望の方は
メッセージやコメント、
お電話やＦＡＸでの
ご予約をお願いします。
☆＜ご質問やご相談はプチメ,TEL,FAXで承っております＞☆
飲食店の店舗診断・店舗運営・販促広告・人材採用教育等の
コンサルティングからマーケティングリサーチ・各種セミナー・
web広告や雑誌やフリーペーパー販促の実施、
家賃の削減やＬＥＤ照明・電話代などの経費コスト削減など
低価格にて東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城…全国で実施。
ご相談は無料ですのでお気軽にどうぞ！
飲食・人財コンサルティング 株式会社ハンドシェイク
ＴＥＬ ０３－５４０３－９０４４
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