メールにて、実際にお問い合わせ頂いた質問にお答えした内容です。
ご質問：
よく、「頭金・ボーナス払無しで、月々６万円(35年ローン)」のような広告を見かけますが、お得なのでしょうか？
回答：
先ず、基本的に新築マンションについてお得である物件というのはありません。
相場が決まっているからです。
ちなみに大手は広告費・宣伝費を沢山使っておりますし、またブランド力もございますのでその分価格に反映されています。
なんでこんなに安いというのはまれにありますが、それは訳ありの企業です。（会社更生法済みの企業など）
お得であるかどうかは各個人次第です。
というのは、極端な話、駅から30分でも価格が安いだけでお得だと感じる方もおられるでしょう。
質問に受け答え致します＾＾）
「頭金・ボーナス払無しで、月々６万円(35年ローン)」
これはおそらく40～45㎡の１ＬＤＫ程の物件でしょう。
都心から外れれば、50～55㎡の2LDKであることもございます。
立地を考えなければ価格としては安いですね。2200万円位でしょうか。
管理費・修繕費が2万円だとしても月々8万円
諸費用は150万円くらいと考えれば、年収４００円でも手が届きます。
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