※掲載のパース画像は図面を基に書きおこしたもので、実際とは異なる場合がございます。
※掲載のパース画像はCG加工を施しております。
3LDK 3300万円の月々支払い額
約10万5千円
月々 Ｘ 円 ÷３０００×100万円＝物件価格
月々 Ｘ 円 ÷３０００×100万円＝3330万円
月々 Ｘ 円 ＝10万5000円
この３０００という数字は、金利優遇後の年利1,0%～1,5% で35年ローン（都市銀行）です。→３０００について
また、この月々支払額は頭金無しの金額です。
ですので、頭金を用意すると、月々の支払額が軽減される上に、利息も軽減されます。
◆管理費・修繕費込みではありません
管理費・修繕費は約2万円です。
賃貸で支払った管理費や、修繕に支払ったお金というのは、結局のところ家主さんのために支払っている面があります。
それはそれでよいのかもしれませんが、こちらの管理費・修繕費は、自らの”資産”を維持するために支払っているお金です。
そのように考えると、「高いな」と感じても、支払う価値はあると思います。→管理費・修繕費
また賃貸では、賃料の支払いや、修繕をしても資産となりません。
しかし、新築マンションであれば「資産」となります
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