今回は、前回の記事「意外と知られていない住宅ローン控除制度（導入編） 」の続編です。
住宅ローン年末残高に応じて、一定額が所得税から差し引かれます。
では、実際にどの程度差し引かれるのか
●2011年までに入居した場合・・・
ローン残高の上限 控除期間 控除率 合計最高控除率
4000万円 10年 １％ 400万円
（5000万円） （1，2％） （600万円）
●2012年までに入居した場合・・・
ローン残高の上限 控除期間 控除率 合計最高控除率
3000万円 10年 １％ 300万円
（4000万円） （400万円）
※カッコ内は長期優良住宅 の場合です。
◆シュミレーション
例・・・ローン残高 4000万円
所得税 97万4000円 《年収700万円（平成22年4月1日現在）》
4000万×0.01＝40万円
（1%）
97万4000円－40万円＝57万4000円
（所得税） （控除額）
シュミレーションをしてみると、いかに控除額が大きいかが伺えます。
2012年に置き換えますと、同じ条件では結果的に「67万4000円」と、10万円控除額が減ります。
※このシュミレーションは理解のしやすさを重視したため、細かな計算を省略しています。
イメージだけ掴んで下さい。
情報を送る側は一人ですが、受け取る側は大勢います。中には情報が多すぎて読むのも嫌だという人もいます。
従って、情報を分散し、知りたいところまでお読み頂くことがベストだと考えております。
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