ここでマンションを買うのにかかるお金の話を。
これまで家を買ったことがある人は当然知ってることだけど、
何も知らない人用に、エージェントさんから提示された金額を書いておく。
例）税込1,350万円（築40年）の物件の場合
・本体 13,500,000
・諸費用 1,227,200（↓） 合計14,727,200
諸費用内訳（全て暫定・変動あり）
・売買契約収入印紙 10,000
・仲介手数料 511,500
・管理費等清算金 29,700
・固定資産税等清算金 60,000
・火災保険料 66,000
・登記費用 350,000
・不動産取得税 200,000
諸費用は「今の時点でこんなもの」で算出されていて今後上下する予定。
ちなみにこれはローンなしで計算してもらったもの。
年齢もあるけど今現在無職ということでローンの審査にはまず通らないことを考慮してもらっての計算。
金利が高くないので本当はローンを組めたらいちばん良いのだけどね。
家を買った友人にこれを見せたら「仲介手数料安っ」と言われたが、
金額が大きすぎて正直何が何やらよくわかってない（危険）
続きます。