セブ・マクタン島に土地を買うとの事になり
事前の値段交渉もスムーズに進み
ついに”渡セブ”となりました・・・
嫁姉とタンバイ君の諍い問題も
日当（オカニ）を絡ませる事で解消出来たので
家建築時の不正防止に役にたつと思われる・・・
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おはようございますＨａｍｒｅｙです
その前にワイ等は土地代金を土地オーナーである
嫁の異母姉夫婦に支払わなければならない・・・
その金額は２５万P（約125万円）・・・
（５００P/１㎡×５００㎡＝２５０，０００P）
そして登記費用が売買価格の１０％で
２万５千P（約12万5千円）・・・
更に税金もやはり売買価格の１０％で
２万５千P（約12万5千円）・・・
（この中には弁護士の費用も含まれていると思われる…）
合計で３０万P（約150万円）となる・・・
当時のフィリピンで一般ワーカーの日当が
１００P（約500円）と云われていたので
約１０年分の年収に匹敵する・・・
（クリスマス・ボーナスも含む…）
この事からP民の一般階層では
先ず土地所得は難しいとの事になる・・・
当時は土地（約１２０㎡）付き家屋（３LDK）が
７０万Ｐ（約350万円）とのサブディビジョン内の
デベロッパーからの売り出しがあった・・・
ネットで拾ったイメージ画
これもフィリピン的な事だがローンだけでの販売で
最初にダウンペーメント（頭金）が半額の３５万Pで
残金は５年間のローンとなる・・・
最初の３年間は少し高めだが徐々に安くなって
最後は毎月５８００P（約2万9千円）に成って
”お得感”を醸し出している・・・
だがフィリピンでは銀行利率が高いので有名で
総額では２倍の金額を払っていると思われる・・・
ネットで拾った標示
という事は最初のダウンペーメント（頭金）に
少し足せば一括払いが出来る事になるが
そうさせないのがフィリピン社会の構造・・・
（考える事さえも許さない…）
ネットで拾ったイラスト
”搾取”・・・
５００年前にスペイン人が渡航してきて
その時に齎した宗教観によって
その様な感覚は持たぬ様に”洗脳”して来た・・・
（神の”御心”とする・・・）
だがその事をモノともせずに
払える者達が居るのも事実である・・・
ネットで拾ったイラスト
国民の約一割が海外就労しているので
国内よりも数倍の収入を得る事が出来るが
ダウンペーメント事態は如何したのだろうか・・・！？
（おそらく借金なのは確かであろう…）
尊な事を考えると一括で払う事が出来る
”ジャパン・マネー”の優秀さは
この頃のP民には憧れであったであろう
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今は昔のおとぎ話の様な気がするが・・・