このブログでも過去に書いたネタに、モンスタークレーマーの居住者の話をしたことがある。


人間というのは、そうそう性格は変わらないものだと思ってる。


過去に良かれと思ってやったことを、ことごとく難癖をつけてきた、医者の未亡人のババアがいる。


とにかく、やることなすこと、すべてにケチを、これでもかとつける。


そんなババアにあうことが、しばらくなくなっていた。


と、思ったら同僚から、そのババアと話す機会があったらしい。


とりたてた驚くような話などないのだが、とにかく今まで何不自由なく生活をしてきた。


そして、過去に住んでいた億ションでも、なんでもそこにいるコンシェルジュがめんどうをみてくれていたのだとか。


それが、建て替えに伴い、今の新築の億ションを購入してきた。


しかし、どうしても、過去の居住環境より劣ることばかりが目につき、ことあるごとに文句を管理人にぶつけてきたのだとか。


しかし、このババア、実は、敬虔なクリスチャンだという。


わたしからすると、経験なクリスチャンの吐く言葉というより、どこのチンピラババアだといったほうが、お似合いだぞという感じだったのだが。


で、そのババア、なんでも通ってる教会の牧師に、われわれ管理人に対する不平不満を、同情をかってもらえると思ってなのか、いろいろいってみたのだとか。


すると、その牧師様から、とんでもないババアの勘違いだ!ということで、相当、説教されたらしい。


このままのままで生き方、生活スタイルを変えないと、地獄に落ちるぞ!

とは、いわなかったかもしれないが、今までの本人の、我々に接する態度と180度異なる、ババアではなく、人間らしいおばあちゃんに変わっていたのだ。


同僚から間接話で聞いたときは、実は、われわれ管理人に無理難題をいってきたことを詫びたいらしかったという。


ただ、今さら謝っても許してもらえないのではないか?


それなら、せめて接し方で、態度で、感謝を込めた気持ちをこれから伝えて謝罪に変えていこう。

と、いっていたと同僚を介してきかされていた。


内心、そんなに人間、変わるか?


そう思っていたのだが、とにかく、気持ち悪い程、別人のような温和な接し方に変わった。


以前なら、挨拶をしても、ムシを決め込んだりしていた人が、いつもありがとうなどと言われると、逆に、気味が悪いというか、ゲスのかんぐりの1つもしたくなると思えるほどだった。


が、人間、何十年も生きてると、性格を変えようがないだろう。


しかし、それは、どうでもいいのだ。


問題は、それをわかって自己認識したうえで、変わろうとしているか、あるいは、表面だけであれ接し方を変えようとしてくれた、そのおばあちゃんに、こちらもお礼をいいたい気持ちになった。


今さら、お互い過去を穿り返してみてもはじまらないわけだから、これからだけをみてあげて可能な限りのサービスをしてあげたい。


そう思えた1日だった。

過去にも何度か書いてますが、パワハラについて。

パワハラといっても、自分の会社ではありません。

元請けの財閥系の管理会社のフロントによるもの。

とにかく、完璧、殿様商売。

お前の会社に、仕事くれてやってんだぞ、と言わんばかりの対応。
とにかく、嫌がらせが激しい。

結局、三カ月前にせっかく同じ職場で親しくなった同僚が、あまりの横暴さに耐え兼ねて、とうとう辞めるという話が。

正直、同じ仲間に何もしてあげれない自分の無力さ、とても残念です。

パワハラは、何も彼に限ったことではなく、私も含めて管理室全員。

だから、結局、我慢くらべのようなところもあり、耐え兼ねた彼に、頑張れなんていえませんでした。

人には、いろんな考えがあります。

子供のイジメを無くそうなんて大人が言っても、大人の世界にイジメがあるのだからなくなるわけもあらませんか。


力なき正義の無力さを感じます。

分譲マンションにお住まいの方なら、管理組合の総会の出欠票を見た事があるだろう。


先日は、初の管理組合発足後の総会ということもあって、その出欠票の受付の代行をするのも管理人の仕事だった。


何百世帯も受け付けとなると、もうそれは1日がかり。


特に、提出締切日ともなると、ハンパじゃないのだ。


しかし、ここでも、管理会社からの、めんどくさい命令がある。


それは、形式的なチェック。


まず、署名、押印、日付、出欠に○がされているかどうか。


まさか?


とは思っていたのだが、押印がないのはもちろん、日付や、出欠に〇を付けない人というか、忘れている人というのは、かなりいる。


ちなみに、押印がないため押印をお願いしたら、今、嫁さんが印鑑もってるとか、どこに印鑑しまったかわからないなどと、耳を疑う言い訳も結構ある。


しかし、そこまでならいい。


問題は、総会で欠席する予定の人の話。


その場合、委任状または議決権行使書の、いずれかに〇をつけてもらって、そのいずれかに、署名、押印をしてもらう。


さらに、議決権行使書の場合は、議題に賛成とか反対とかを議案に応じて〇を付けてもらう必要がある。


大抵の人は、いずれかで〇をつけるのだが、中には、説明文を読まずに、委任状と議決権行使書のどちらにも〇をつける人もいる。


委任状と議決権行使書の違いが、そもそもわかっていないというのもあるのかもしれない。


委任状の場合は、法律でいうところで、代理人に出席してもらうか、通常は議長判断にゆだねるなどして、自分のかわりに出席してもらって、賛否の判断を代理人に委ねるというケース。


議決権行使書というのは、代理人の判断ではなく、書面で議案に応じて、賛否を自己判断で決めて提出するタイプのもの。


だから、委任状と議決権行使書の両方に〇をされ、署名押印されていると、議長判断では賛成、しかし、賛否の投票では反対が多数しめた場合、矛盾が生じてしまう。


だから、出欠票には、委任状と議決権行使書のいずれにも署名、押印されると、議決権行使書に〇をつけたものとみなす、という一文が入ってる。


そうじゃないと、収集がつかないから。


しかし、ここでも、また管理人にひと手間ある。


こういう、票においても、いちいち管理会社からの命令で、確認してくれという指示があるのだ。


書面で、どうすると謳ってるんだから、必要ねー仕事だろと思いつつも、確認の問い合わせを居住者にするはめになるのだ。


しかし、冷静に考えてみてほしい、これが普通の選挙だったらどうだろう?


記入ミスや、記入漏れというものを、わざわざ選挙管理委員が、教えてくれるだろうか?


まして、億ションを買うだけのゆとりのある居住者で、今さら、委任状と議決権行使書の違いがわからないからと、投票結果でクレームをねじこんでくるものなどいないと思うのだが。


もし、それでクレームが起きたとしたら、ここに注意文が入ってますから、めくら判を押したのは、あなたに問題があるのでは?


それでおしまいだし、裁判所で争うなんてなったところで、100%読まなかった者が悪いという結論は、日を見るより明らかなはず。


しかし、区分所有法について、わざわざ勉強してマンション購入してる居住者というのもいないか。