太陽光発電システム付き！
不動産ポータルサイト（例えばスーモさんやアットホームさん）の
売買物件情報を見ていると太陽光発電が付いた物件である事を「売り」
にしている広告を良く見かけると思います。
エンドユーザー（一般の購入者の方）から見ると太陽光発電が
付いていて、電気代が浮く、或いは売電収入が入る・・・
漠然とそう思いますよね！
一方、不動産業者サイドからすると確かに太陽光は売り文句として
ユーザーに響くキャッチである事に相違ありません。がしかし、
知っている業者さんからすれば、ちょっとめんどくさいな(-_-;)
これが本音ではないでしょうか？
通常の売買であれば、物件案内してお申込書を頂いたらその後の流れは
不動産調査（現地・役所など）➡重要事項説明書作成➡重説➡契約➡決済引渡
といった流れが一般的だと思います。
決済引渡の前までにライフライン（電気・ガス・水道）切り替え連絡をサービスで
行われている業者さんも多いのではないでしょうか？
（売主・買主さん自身で手続きして貰うケースもあるでしょう）
太陽光発電付き物件の場合には、上記の電気の名義変更+売電収入の名義変更、
更には、太陽光発電設備の名義変更が必要となります。
売電収入（お金の話）の名義変更はしないと「マズいよな」これは大概気が付きます。
しかし、太陽光発電設備の名義変更を忘れる、もしくは、そもそも知らない・・・
そんな事案をチラホラ見聞きします。
これ、後からだと結構面倒なお話しになりますよ・・・
気になる方は、お時間ある時に自分でネット検索してみてください（続く）
不動産調査業・行政書士業・宅地建物取引業
マンションクリエイト(株)
Mail：mansioncreate@yahoo.co.jp
【弊社が出来る事】
・不動産調査（競売物件含む）
・重要事項説明書及び売買契約書等のドラフト作成
・購入した物件のリフォーム・リノベーション
・不動産の売却現金化
・行政書士業務（相続手続き・遺産分割協議書作成）
・行政書士業務（太陽光発電の名義変更）
※【お断り】弊社は、浜松市に事務所を構える地域密着企業です。
他県等、遠方の不動産調査はお受け出来ません。
尚、仲介ご依頼や競売代行も実際に1度は事務所にご来所頂ける方のみ
受託させて頂いております（リモート不可）。何卒ご容赦ください。
扱う商品が不動産という高額商品なだけに、やはり、お互い実際に面談し
てお話しさせて頂いた上で、互いの相性もあるでしょう。
『良き信頼関係無くして良き仕事無し！』
私はそう考えます。その代わり信頼して頂ける方には精一杯応えます。
やはり、人生何事もご縁なのでは無いでしょうか（感謝）