駐車場微妙です💦
どうも！
訳あり不動産の佐藤です。
今日は親せきの葬儀に朝から出席しておりました。
事業に成功を収め、58年も事業を継続しております。
素晴らしいです。
跡取りがおらず、事業をどうするか後に残された方々が今後大変だそうです💦
亡くなられた後のこともご本人が生きてるうちにちゃんとしておかないといけないんですね💦
勉強になります。
さて、本日のご紹介物件は・・・
志木駅からちょっと遠い（笑）水谷東の戸建て案件です。
黄色の家です↑
軽自動車でギリかなって感じですが・・・
こう見えて市道なんです。２．７mです。
再建築の際はセットバック６５cmが必要ですね。
金額は500万円！＋仲介手数料３３万円
1階2階が雨漏れしたことがあるそうなんですが、修繕済みです。
白蟻傾きはありません。
1991年製ですので、まだ使えますが・・・
内装は一度もやってません💦
それなりに直す必要はあります。
和式はないわな（笑）↓
必須修理ポイントはここ↓
まぁ大した問題じゃないです（笑）
想定賃料は意外に安い6.8万円！
リフォーム100万円くらいでやれれば利回り１５％行きます。
内見可能です。
それでは、また。