妥当な価格になったと思います♪
どうも！
訳あり不動産の佐藤です。
４月に一度アップした事のある案件です。
アーケード内の店舗ビル物件 | 【不動産投資】訳あり物件再生の方法が面白いほどよくわかるブログ
JR南武線「谷保」駅駅近のアーケードのある商店街にあります。
現況空き店舗です。
一棟ビルにもなります。
地下１階地上２階建です。
価格が３,７００万円に下がっております。
【物件概要】
■所在：国立市富士見台1-8-26
■交通：南武線「谷保」駅 徒歩5分
■土地：62.20㎡ （18.82坪）
■延床：112.86㎡ （34.14坪）
【ポイント】
・国立ダイヤ街商店街沿い
・近隣商業地域／建ぺい率80％・容積率400％
・鉄骨造一部鉄筋コンクリート造 地下1階付2階建
・平成3年6月築
・元々は地元に根付いた焼き鳥屋さんの居抜き物件
・店主様のご高齢による引退
・飲食店、物販、サービス店舗、自己利用等で検討しやすい案件
・空室のため、早期利用・賃貸募集いずれも検討可能
価格：5,000万円（税込）→3,７00万円（税込み）
満室想定利回り：8.18％→11.06％
元焼き肉屋さんです。
現況私になりますのでスケルトンにする必要はあると思います。
是非ご検討ください！
それでは、また。