駐車場あります♪
どうも！
訳あり不動産の佐藤です。
今日のワールドシリーズも見逃せません（笑）
凄い試合やってます！
ドジャース優勝しましたね！
大谷さん、学生時代からの目標すべてクリアーして怖いくらいです。
さて、本日のご紹介物件は・・・
本当に昔の戸建てはめちゃくちゃやってるってことが良くわかる物件です💦
580万円＋業務委託手数料66万円（税込）
この物件はもともと連棟式で申請してます。
でも独立した戸建にしてます💦
滅茶苦茶です（笑）
平面図だと真中くっついてますよね？
実際はこの通路みたいなものはありません💦
独立してます。
駐車場がここにあります↓
実はこの駐車場はこの物件の土地の持ち分が無いのですが・・・
最初は連棟式予定で建てられていた為、分譲当時から駐車場がずっと割り当てられています。
お金もかかっていません。
この件は所有者へ覚書取るそうです。
ここがエントランスです↓
多少の庭はあります↓
残置物除けば結構綺麗になってますね。
過去に一度リフォームはしているようです♪
想定賃料は90,000円です。
内見しないとわかりませんが・・
写真を見る限りは大したリフォームもいらなさそうなので・・・
利回り１５％くらいは確保できるかもしれないです♪
再建築不可でも駐車場付きで94㎡！
これは良いかもしれません♪
それでは、また。