葛飾区新柴又徒歩8分
どうも！
訳あり不動産の佐藤です。
珍しい物件が入ってきました。
民泊のオーナーチェンジ物件です♪
🏠東京都葛飾区（戸建て）
販売価格：2,500万円
現賃料：27.5万円
現況利回り13.2%
土地面積：73.37㎡（他に私道持ち分あり）
建物面積：136.38㎡
築年数不明（３年くらい前にリフォーム済み）
構造：木造2階建亜鉛メッキ葺
🚃北総鉄道『新柴又』駅徒歩約８分
⭐️ポイント
２路線２駅利用可能で利便性抜群！民泊利用可能！
OC物件！都内で利回り13%越えです🤯
室内リフォーム済みで手入れの必要ありません！
前面道路位置指定なし
現況再建築不可
要役所調査
この物件は恐らく買付殺到して入札になると思います。
既に出来上がっている物件だからです。
現在民泊運営業者へ賃貸しています。
普通賃貸借契約2年です。
マイソクです↓
残念ながら物件に接道している通路は位置指定からなぜか外れてます💦↓
赤線のところが位置指定申請がされていません。
理由は要調査です。
もしかしたら但し書きで再建築できる可能性も残されてはいます。
まぁそのためこの価格なんですが・・・
内装もリフォーム済みです↓
取り急ぎご興味あればご連絡くださいませ！
それでは、また。