ブレイク案件につき、5月２１日の１０時内見可能な方！
どうも！
訳あり不動産の佐藤です。
こんな物件が飛び込んできました💦
明日午前中１０時に
内見に行ける方限定です💦
板橋でこの金額は再建不可であっても
レインズベースで見ても
ほぼ見たことないです。
ただ現金買付さえいただければ速攻進みます。
ぜひよろしくお願い致します
□ 価 格：680万円(税込)＋業務委託手数料６％（税別）
□ 所 在：東京都板橋区板橋本町43－8
□ 構 造：木造瓦葺２階建 昭和48年
□ 面 積：土地27.25㎡ 建物 33.12㎡
〈 Point 〉
□ 表面利回り21%
□ 板橋本町 徒歩10分
□ 近隣土地積算評価額 790万円
□ 再建築不可
□ 室内写真動画あり
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いくら何でも急すぎるだろ！ってことなんですが（笑）
契約決まっていた中国人が契約日当日にキャンセルしたらしいす💦
取引禁止になってました（笑）
ってわけで、物元は早めに再契約しないとまずいみたいです。
３Kなんですが・・・
ちょっと狭いです💦
賃料は表層でリフォームして７万円～８万円くらいですかね。
利回り１０％は超えると思うんですが・・・もしご興味あれば
本日中にご連絡ください。
内見は２１日の１０時です。
宜しくお願い致します。
それでは、また。