路線価以下ですね！
どうも！
訳あり不動産の佐藤です。
本日のご紹介物件は・・・
路線価以下の郊外戸建て案件です♪
🏠埼玉県入間郡毛呂山町若山（戸建２棟）
戸建２棟で・・・
販売価格：550万円＋業務委託手数料６％（税別）
想定賃料：５万円×2
🚃東武越生線『武州長瀬』駅徒歩約11分
⭐️ポイント
売主様が同一のため戸建て２棟纏めて売却予定です！
路線価：①360万円②328万円✨
再建築可！カースペースもありです！🚙
内装写真がないのですが・・・必要最低限のリフォームで済ませれば勝機はあります！
２棟でリフォーム費用２００万円以内でおさえてください。
ここからが勝負です↓
シルバー人材センターで、昔大工さんだった高齢の方を探します！
手間賃を安くやってくれる人がいるはずです♪
部材はヤフオク等でご自身で手配してください。
この方法が一番安く上がります。
少し面倒ですが・・・
郊外戸建て投資はこの方法しかありません💦
そうすれば利回り１６％くらいは行くはずです♪
路線価以下ですので、担保価値もあります！
郊外戸建再生プロジェクト
是非トライしてみてください。
それでは、また。