指値ください！
どうも！
訳あり不動産の佐藤です。
なんかすっきりしない天気が続いておりますが・・
本日のご紹介物件は・・・
正真正銘の訳あり一棟アパートです（笑）
🏠神奈川県平塚市（一棟アパート）
販売価格：2,680万円※指値ください⚠️
想定家賃：3.8万円×8部屋 利回り13.61%
🚌東海道本線 平塚駅バス13分停歩1分
⭐️ポイント
積算価格：2,827万円！再建築可能！駐車場4台あり！平成5年築軽量鉄骨造！
注※孤独死２部屋（1部屋は特殊清掃あり）
建物はきれいですね。
相続案件だそうなんですが・・・
空き部屋のカギが見つからないそうで内見ができておりません💦
カギ変えるしかないですね💦
具体的な話にならないと動き出さないかもしれません。
２,０００万円以上で買い付けお願いします。
別途業務委託手数料６％（税別）がかかります。
賃貸中の１部屋、生活保護の方の家賃は１年滞納されているそうです。
市にかけあって直接家主に振り込んでもらえばよいのにね💦
家主の責任でもあります。
２部屋孤独死がありました（笑）
１部屋は特殊清掃が入ってます💦
まぁこれだけで買う人は少ないでしょうね（笑）
その分指値は聞くとは思うんですが・・・
物元が１,０００万円の指値を売主に伝えたところ激怒されたそうです（笑）
ってことで・・・
２,０００万円以上で買っても良いよって方はご連絡ください。
それでは、また。