利回り10％で土地値以下ですね♪
どうも！
訳あり不動産の佐藤です。
大田区の矢口にあるオーナーチェンジ工場案件です！
不動産投資としては面白い物件かなと思います♪
典型的な大田区の街工場って感じですね。
位置指定道路にちゃんと接道してます。↓
気になるスペックです↓
確かに建物はぼろいです（笑）
でも確実に土地として価値があります。
88.20㎡（26.6坪）で2,180万円ですので、坪単価は838,000円
低く見積もっても市場の約半額です。
オーナーチェンジで賃料が月額18万円ってのも◎ですね♪
都内のまともに接道している物件の利回りが10％ってすごいです♪
駅距離も近いです↓
ちょっとイレギュラーですけど💦
おすすめ投資物件です♪
それでは、また。