未公開物件です。
どうも！
訳あり不動産リノベプロデューサーの佐藤です。
埼玉県の上福岡徒歩19分の所にある一棟のアパートのご案内です。
隣がコンビニとドラッグストアーですので、生活には困りません。
販売価格3500万円※融資特約でも承諾前でも買付ください！
満室想定利回り11.4%
🚃最寄り駅 「 上福岡駅」 バス3分停歩4分 徒歩19分
⭐️ポイント
再建築可能！高利回りアパート！7/10稼動！令和5年大規模修繕済み！修繕履歴あり！台帳記載事項あり！
コンビニ、スーパー、薬局徒歩圏内！さらに指値する方法も！
ってことです。
ホームズの賃貸募集を見ますと、現在２戸募集中ですね。
もしかしたら現時点では８戸入居かもしれません。
空部屋はリフォームされてます。↓
【ホームズ】ルビーライト鶴ケ岡[1K/賃料3万円/1階/17.4㎡]。賃貸アパート住宅情報 (homes.co.jp)
めっちゃきれいです。
屋根、外壁や階段塗装などの大規模修繕も今年済んでますので、手間があまりかかりませんね。
6/10のリフォームが終わってます。
賃貸中の４部屋はリフォームしてません。
一応白黒のマイソクです（笑）↓赤文字が識別不能でどの部屋が空いてるのかわかりません（笑）
レインズは未公開です。
うまく融資がつくなら、面白い案件じゃないでしょうか。
リフォームが大部分終わっているので、投資条件としてはかなり良いと思います。
最近では、埼玉県でもこの利回りはあまり見なくなりましたので💦
指値も受け付けてます。融資特約付きで構いませんので買い付けくださいってことでした💦
価格も手ごろですので、どなたかいかがでしょう？
それでは、また。