渋谷区富ヶ谷の1DKです。
どうも
訳あり不動産の佐藤です。
物元さんからお預かりしました未公開案件なんですが・・・
場所が最近値上がりの激しいところですのでいかがかなと♪
渋谷区富ヶ谷にあります、オーナーチェンジ物件です。
物件名：GSハイム代々木公園
物件価格：2,000万円
渋谷区富ヶ谷1-35-3
小田急線「代々木八幡」駅徒歩6分
JR山手線・その他各線「渋谷駅」徒歩17分
床面積：30.73㎡
間取り：1DK
部屋：201号室
築年月：1980年6月
賃料95,000円共益費5,000円
表面利回り6％
管理費：8,950円
修繕積立金：8,990円
固都税：58,700円
オーナーさんがカナダの方でして・・・
７月中頃には日本を離れますので、それまでに契約決済が必要です💦
オーナー購入時の重要事項調査報告書です↓
もしかしたらですが、購入後になりますが、空室渡しもできる可能性があります。
一応AIの査定をとってみたのですが・・・
売出履歴です↓
空室の方が再販するにはよさそうですね♪
空室渡しができるようならラッキーです♪
渋谷・代々木地区は今後も開発が進みます。今後も地価の上昇が期待できますので、しばらく賃貸で回すのも大いにありです。
ご興味あればご連絡ください。
まだ他社には出回ってませんので競合もないです。
それでは、また。