どうも。
skye不動産任売・競売部の佐藤です。
少し変わった物件見つけたので共有します。
千葉県柏市高柳の市街化調整区域で借地です！
これ聞いただけでもうだめですよね、普通（笑）
でも表面利回りが23.75％もあるんですよ！実質利回りでも19％です。凄くないですか？
実はクリニックに賃貸してるんですね。賃料が年間780万円もあるんです💦
県道280号線に面してます。
市街化調整区域なのですが、商業用地としての出口あるんじゃないでしょうか。
隣は薬局で、目の前道挟んでマック（関西圏はマクド）ですし。
借地契約が来年切れますので、借地更新料がかかります。
詳細は連絡いただければ資料お送りします。
それでも、このクリニックが存続する限りは高収益を得られるわけで・・・
6年後は集金マシーンになります💦
ちょっと変わった投資家さんいかがですか？
それでは、また。