階段接道です💦
どうも！
訳あり不動産の佐藤です。
昨日、広尾の借地権戸建の売買で地主さんの窓口の不動産屋さんに行ってきたんですけど・・・
近隣の駐車場が開いてないので、不動産屋さんの目の前に路駐してたら駐禁切られました（笑）
今いくら取られるんすかね？
先ずはお知らせから！
先日ご紹介しました志木の戸建の金額が下がりました！
☆志木駅徒歩１３分の再建築不可戸建☆ | 【不動産投資】訳あり物件再生の方法が面白いほどよくわかるブログ (ameblo.jp)
600万円→500万円です！
高利回り確定な物件ですので是非ご検討ください！
さて、本日のご紹介物件は・・・
横浜市保土ヶ谷区星川の女性専用のシェアハウスです♪
保土ヶ谷区って基本平坦なところは基本少なく、山ばっかりです💦
ここもそうでして・・・
階段接道になっています。
山の中腹ですので、まだ許せる範囲です（笑）
□ 価 格：2,000万円(税込)
□ 所 在：神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ヶ丘2－4９－6
□ 構 造：木造2階建 平成元年12月築
□ 面 積：土地113.69㎡ 建物97.08㎡
〈 Point 〉
□ 満室想定利回り11.1%！
□ 6分の4戸稼働！（プラス１戸申込審査中）
□ 相鉄本線『星川駅』徒歩13分！
□ 路線価参考価格：1,819万円！
一応は再建築可能なようなんですが・・・
大工さん大変ですね💦
横浜の大工さんはいつもすごいって思います。
運営代行を頼んでいては利回りが合わないので、ご自身で運営できる方限定になると思います。
指値も当ててみますので、よろしければご検討ください。
それでは、また。