ツッコミどころはありますが💦
どうも！
訳あり不動産の佐藤です。
週末に初めて横浜赤レンガ倉庫のライブイヴェントに行ってきます。
なんだかわからんのですけど楽しみにしてます。
ロングタームなので体力と集中力が持つか心配です（笑）
さて、本日のご紹介物件は・・・・
船橋市の飯山満の中古戸建です。
イイヤママンではないですよ（笑）
ハザマです。
価格は８００万円
角地でまともな物件です。
再建築可能です。
駅にも近いです！
東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩９分で内装は一応ＤＩＹで直してあります。
土地値以下物件です。
賃料相場的にこのままでも１０万円狙えるかもしれません。
駐車場が無いのでそこはマイナスポイントです。
駅徒歩９分なので何とかなるとは思います。
一部リフォームすれば賃料アップは見込めそうです。
床とドア同じ色で塗装してるのはなかなか大胆な発想です（笑）
私なら床は張りなおすかな。
まぁちょっと直せば賃貸には出せると思います。
利回り１５％狙いたいですけどね。
ちょっと欠けますかね💦
ベースとしては悪くないと思います。
それでは、また。