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福岡市南区の屋根屋
（屋根調査/修理・雨漏り調査/修理
リフォーム工事の相談承ります）
株式会社ハウスメンテ いしだじんすけ です
特に築年数の経った家の
（築15年以上〜築50年以上も）
メンテナンス・調査・修理を
得意としております。
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前回に引き続き
「訪問営業の闇」補足編のシリーズ②
をお届けします。
「訪問営業の闇」の補足②
②「外壁塗装の実態」
よくあなたの家にも
訪問してきたり、チラシがポスティング
されている「外壁塗装」の実態について
先に言っときましが、全ての
外壁塗装の訪問営業の会社が
これに該当するわけではありません。
これは、私が取引きしている
塗装業者（職人さん）から
時々聞く話がネタ元になってるのですが、
「オリジナル塗料」
「足場代サービス」
「業界最安値」
「完全自社施工」
「モニター価格」
色々な宣伝文句で外壁塗装を
勧めて来られると思います。
「オリジナル塗料」
大量にメーカーから塗料を購入し
オリジナルのネーミングのラベル
を貼った塗料の可能性があります
私も塗料のことは詳しくありませんが
材料の成分表などから
ホームセンターやネットで検索
されて価格を調べてみては
いかがでしょうか？
大量仕入れしてるんで安いならいいけど
付加価値付けて高くなってる場合も
あります。
新素材で新発売の塗料なら
メーカーのホームページなどを
確認してみてください。
ネットで検索されない塗料は
何物かわかりませんよ。
「足場代サービス」
足場代が見積りの中に
埋め込まれているだけです。
時々、近所でほんとに工事していて
そこの現場が終わった後に
そこで使っていた足場を
こっちで使うから足場代サービス
できるってはなしで来るけど、
結局足場を組み直したり、解体
するわけなんで
実際に安くなても数万円で
「サービス（無料）」は
あくまでも営業トークです。
「業界最安値」
その分手を抜きますね、
という意味です。
安くて高品質ってありえません。
少なくとも、塗装工事は
職人の手でやっていく作業がメイン
ですから、安いってことは
職人の日当を削っていることになります。
聞いた話ですが、かなり安い日当で
交渉されている職人が多く
工期を短くしないと合わないので
手を抜くのは当たり前で
施工管理会社からも黙認されているよです
お客さん的にも
「安くしてもらったからこもんか』
程度の諦めもあるかもしれませんえ。
「完全自社施工」
ありえません。
「自社管理施工」であることは
間違いないかもしれませんが
クレームや事故は現場の職人に被せる
営業会社も多く、こうなれば
「自社管理施工」でもなくなります。
仕事の発注と集金→営業会社
材料→支給
施工→下請けの職人
多くがこの図式ではないでしょうか？
職人が営業会社の社員であるケースは
ほぼありません。
たまに職人を抱えた会社はあるけど、、
「モニター価格」
これも値引きでお得感を出し
即決の契約を結ばせるための
営業トークです。
「モニター商法」と言って
特定商取引法でクーリングオフの
対象になってなかったかな？
とにかくさほど安くはありません。
「まとめ」
住宅の塗装工事って
足場・材料・職人の手間・現場管理
くらいで構成されてますが
営業会社に頼めばこれに
営業会社の利益（現場管理費＋α）と
営業マンの営業手当が上乗せされます
塗装工事の原価を知ったら驚かれるでしょうね。
あまりに安い見積りも不安でしかないけど・・
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