採光基準でひっかかるなんて・・・

うちは東西に細長い30坪の小さい土地に、

小さい2階建てのおうち（建坪29坪）を建てます。

土地は小さいですが、さらに建物も小さいので、

建ぺい率も容積率もかなり余裕な建物になっています。

そして、西側以外は窓がないといやというguittoの趣味で、

かなり窓が沢山設定されています。

1階の南側なんて１８巾の掃出窓3つも・・・。

むしろ、壁が少なくて不便かなぁなんて思っていたんです。

なのに、なのに、なのに・・・

「建築基準法の採光基準が満たせないんです・・・」という話がでてきました

東西に細長い、言いかえれば、南北に短い訳で、

南側に窓を沢山作っても、南側の境界線から窓までの距離がないため、

採光基準上の窓の面積には加算されにくいらしいです・・・

最初、この話が出た時には、

諦めて、西側に１つ窓を追加しました。

（これはこれで良さそうな窓になりそうなので塞翁が馬だと思っています）

でも、「やっぱり足りません。」と・・・

「西側（境界線まで比較的距離がある）にもっともっと窓を作らないと無理です」と・・・

一応、対処案は持ってきてくれています。

案１：上にも書いた西側に大きな窓を作る

案２：もともとリフォーム予定で家を設計してもらっているので、

　　　まずは、建築基準をクリアできる家で建てて、

　　　リフォームするついでに、もう少し大きくリフォームすればいいじゃん的なもの

でも、この二つは納得のいくものではないのです。

西側には大きな窓を作りたくない！

建築基準法をすり抜けても結局採光が足りないんじゃ意味がない！

と考えてしまうので・・・

結局、色々こちらから考えて、再計算してもらって・・・の繰り返しになっています。

そうこうしていたら、

そもそも、うちより境界線まで距離のないおうちなんて沢山あるじゃないかと

なぜそれらは問題になっていないのに、うちは問題になるんだと

せっかく綺麗にまとまってきていたのに、なぜ今更こんな話になってしまうんだと

なんとかしてよと言いたくなってしまう・・・。

いや、実は今日、営業Kさんに電話して、

「なんで、うちだけ～・・・」と言ってしまいました・・・。

まぁ、原因は建物の位置を西側に30cmずらすと、

契約後打ち合わせ2回目に決めたことにあるらしいんですが・・・。

もう、guitto夫婦の中ではそれは譲れない訳で・・・。

他の方のブログで、セットバックとか北側傾斜制限とか

建ぺい率とか容積率とかはよく目にしますが、

採光基準なんて見たことなかったので、かなりショックです。

どこかに良い解決策があると信じつつ・・・。

がんばります・・・

人感センサー付照明

ってどうなんでしょうか

玄関から廊下、階段まで一気に付けたいのですが、

人感センサー付照明で対応できるのでしょうか？

イメージとしては、会社なんかの会議室や廊下、トイレ。

どこかでセンサーが反応すると

3箇所（玄関・廊下・階段）のが光出すよう感じにしたいんですが、

センサー付照明でできるのでしょうか？

（人感センサーだけ別に埋め込まないといけない？）

そもそも、センサーの反応する範囲はどの程度なんでしょうか？

分類としては3箇所になりますが、

我が家は狭いのでセンサーの範囲がかぶってしまってももったいないし・・・。

ん～・・・、こういうときの営業さん質問しよっと

契約後打ち合わせ4回目までの宿題

「次回までに収納の中身とコンセント、スイッチ、照明を考えて来て下さい」

と宿題がだされました。

どうもKさんの話によるとこれらは初期段階で自動的に振り分けられているようで、

ほとんど考えられていないとか、いるとか・・・。

収納は結構最初から中身と一緒に考えていたのもあり、

そんなに困らずに決められそうです。

1ヶ所だけ、LDKのWIC（というほど奥行きはない）で変なことをしたいのですが、

他はシンプルに行くつもりなので、高さとかだけ考えればOK

問題は、スイッチと照明です。

我が家はほとんど扉が片引き戸＋窓が多いため、壁が極端に少なく、

スイッチの位置がかなり難しいです。

さらに、3回ほど簡易なリフォームを想定した間取りにしているために、

照明をどこまで連動させ、どこにスイッチを設置すれば、

リフォーム時の変更を最小限にできるかと考え始めると、難問と化します

思いつく限り図面に書き込んでいったら、

ぐちゃぐちゃになってしまい、何を書いたんだか不明な状態に・・・。

とりあえず、照明だけ～・・・と考えてみたのですが・・・。

LED照明のダウンライトは高いから、

クリプトン球の照明を最初につけておいて、切れたら随時LEDに変更するか？と思ったら、

クリプトン球とLEDでダウンライト内でついている向きが違うとか

もう、ショールームで実物でクリプトン球用ダウンライトにLEDを突っ込んでみるしかない

（多分、本当にやります・・・。guitto夫婦はそんな夫婦です・・・。）

その上、コンセント

もう、混乱の極みです。

guittoの限界を超えました。

もう少し、ゆっくり考えることにします。

新年度になりました

やった～、有給が増えた～(*^□^*)

ということで、新年度が始まりました。
暖かくなってきて、桜もチラホラ咲き始めました。

年始に今年の抱負を語ったか忘れたので新年度に向けた抱負を。

今年は家を建てます。
小さいけど居心地の良い家にしたいです。
でも、城を守って民守らず、ではありませんが、
家に時間をとられて、家族がバラバラにならないようにしたいと思います。

娘も進級し、自分でやらなければならないことが増えます。
色々と保育園に頼ってばかりですが、
せめて、邪魔にならないようにしたいと思います。

仕事はそこそこ。
少し気楽にやって行きたいなぁなんて(;^_^A
まぁ、ずっと肩の力が入ったままなんで、
かえって良い仕事ができるかもしれません(￣～￣)

そうそう、旦那とは仲直りできたと思いますが、
やはり忙しくなると難しい感じが出てきます。
これは今だからではないと（昔からだと）感じるので
気長にやっていきたいと思います。

ま、年末に撮ったアリエッティを見たら、
夢で崖の上から川に降りていくシーンを見てしまうほど、
刺激のない毎日を送っているようなので、
少し映画なんか一緒に見るようにしたいなと思ってみたり(*^_^*)

最後に、【歯】

上の奥歯が二本ともだめになってしまいました。
歯は大切にしようと思います。

そんな感じで、また、よろしくお願いします。

契約後打ち合わせ３回目（キッチンとか：その２）

洗面所のこだわりは掃除のしやすさ。

現状はパナソニックのサイド収納付にだったのですが、

水がはねそうであまり好きになれなかったんですよね。

その点、ＴＯＴＯは、少し変な形をしていますが、

水道の蛇口が下になくて掃除しやすそうでgood

サイド収納が気に入っていた旦那も蛇口の位置でＴＯＴＯをＯＫしてくれました

ちなみに色によって値段が異なるし、

高い色にするとタオルかけ（結構高い）を付けなければいけないので、

ここは値段重視で

最後にキッチン。

guittoの一番のこだわりはシンクとガスコンロの間の作業スペースの広さ（だったはず・・・）

旦那のこだわりは深型ガスレンジ

最近はやりの平型は頭をぶつけるからいイヤ

平型にするなら料理なんか絶対にやらない

という旦那のこだわりに対し、料理をしてほしい私は譲らないわけにはいきません

で、深型ガスレンジが可能で、

作業スペースが一番広いのはサンウェーブでしたが

食器棚までそろえることを考えると、パナソニックを選ぶより結構高い

しかも、赤っぽいのがいいなぁ・・・となると、

パナソニックで赤系にした場合のお値段上昇幅なんて目じゃないほど、

サンウェーブではお値段上昇

結局、作業スペースの7cmのために値段を上げるよりも

2番目に広いパナソニックにしてコストダウンを図ろうかと・・・。

その代り、色を赤にしてみようかと思っているところです

ちなみに、うちは収納方法にこだわりはあまりないのと、

ゴテゴテした収納よりも、自分でカスタマイズしたいので、

「らくぱっく収納？」（←いい加減）とかは一切付ける予定はありません。

一方で入れる場所は多いほうがいいという判断のもと、

洗面所にはつり戸棚などがフル装備されています。

この辺は好みの分かれるところですね。