今回も妊娠には関係のない内容です
興味のない方はスルーでお願いします
家の値段が信じられないレベルで爆上がり中の私たちが住むエリアで
もう絶対に手が出ないところまで上がりきる前に
なんとか２件目の家を購入して引っ越しできないかなと模索中のアラフィフ妊婦
息子が寝たあとの一人時間
毎日のように
不動産会社のウェブサイトにアップデートされた物件をチェックするのが日課
そしてこれは！！！という物件があれば
夫にリンクを送って
どう思う？って探り入れる
みたいなことを繰り返していたのだけど
珍しく
夫自ら検索して気に入った物件を
私に送ってきた
築年数こそ古いものの(約２５年)
余計なスペースが余り無く
４ベッド３バスに
オープンフロアのリビングダイニング
➕でフォーマルダイニングとオフィス
マスターベッドルームに付随するバスルームは
ジャグジー付きだし
しかもこのバスルームから裏庭にもアクセスできる！
間取りとして申し分ないだけでなく
更に！！！
裏庭のランドスケープがすんばらしい
まず小さめのプール兼ジャグジー付き
(ここからマスターベッドルームのバスルームにアクセスあるので便利
)
パティオもいい感じにアレンジされてて
植物もとてもセンス良く植えられていて管理されてる
裏庭から繋がる階段を降りれば
風情ある小川に辿り着く
そんなステキな物件はこちら
こちらはオフィス
ナイスサイズだな
こちらはフォーマルダイニング
ここも大きすぎず良き
こちらがリビング
奥の庭に面した窓側のスペースがステキ
こちらがキッチンダイニング
カウンターにガスコンロが付いてる
この照明は替えなきゃだな
キッチンダイニングを違う角度から
こちらがマスターベッドルーム
このベッドの上の小さい小窓が可愛すぎる
バスルームに繋がってます
こちらがマスターに付いてるバスルーム
色合いもステキだしジャグジー付いてるしステキすぎ
こちらが裏庭のパティオ
ここで天気の良い日はブランチなんてステキ
そしてこれがガーテンタブ！
プールと呼ぶには小さいけど
家族でゆっくりお庭を眺めながらリラックスして浸かるなんてステキ〜
庭もとてもセンス良く整備されていて
ステキすぎるわ〜
暖かくなって木々が緑に生い茂ったらどんなにキレイなんだろ〜
このフェンスの裏に小川が流れてます
とまあ
こんな感じで
ステキステキって連発しまくるぐらい
気に入ったので
もちろん頑張って
オファー入れるぞ！！！
となった訳ですが
なんとこういう人気物件は
リスティングプライスよりも相当の額を入れないと
勝つ事はできないと聞いたので
なんにでも細かい夫が
このエリアで過去数ヶ月売れた物件のリスティングプライスに
いったいいくら上乗せされて物件が落札されているのかを調査したところ
勿論ピンキリではあるものの
大体平均で
５万ドルから(今のレートで６００万円弱)
１０万ドルくらい(今のレートで１２００万円
)
上乗せされた金額で売れていることが判明
しかもこの上乗せする分はキャッシュ払い
勿論頭金だってキャッシュで必要なので(理想は２０％以上)
果たしてうちにそんなキャッシュあるんかい
って
本当にそこら中かき集める感じ
今セービングアカウントに入っている現金に加えて
エマージェンシー用にとってある
ゴールドを売り捌いてキャッシュに変換
(今戦争に影響でゴールドの価値が爆上がり中)
私の４０１K(確定拠出年金)もペナルティ払うの覚悟で解約して
更に奥の手
お祖父様の遺産が我が家よりも入ったであろうことを見越して義実家にもお借りする(夫の案です)
ナーンて
もうなりふり構わずで
現金かき集めて
うちのベストオファーは
＄５８５,０００でリストされている物件に
＄６８０,０００のオファー
なんと上乗せ額＄９５,０００！！！
(今のレートで約１,１２５万円！！！)
もうこんなに上乗せさせたら
絶対絶対
勝てるだろうと思い込み
引っ越しの段取りやらを既に考え始めていたアラフィフ妊婦
まさかの
落ちました、、
の連絡が不動産会社の方から来た時には
全く受け入れられず
しばらく放心状態、、
どうやら落札した人は
約１,５００万円近く上乗せしたらしい、、、
そんなの勝てるわけないわ
もうすっかり腐ってしまったけど
４０１Kの解約や
エマージェンシー用のゴールドを失わなくてホッとしてる自分もいる、、
でも家を買えば資産になる、、
ローンを払い終われば家賃収入が老後の資金に
(老後は日本の地方都市に小さなマンションを買って細々と暮らす予定)
この世を去る時には子供たちに一軒ずつ残せるしと
今頑張らなきゃいけない気もする、、
５０過ぎてもう一つ大きなローンを払い始めるのは厳しすぎるし、、
老後にも片足突っ込んでる年齢で
小さい子供を抱えるアラフィフ夫婦
子供に将来負担をかけないために
準備だけはなんとかしておきたい、、
でもこんなに無理目の設定で勝ちに挑んで
見事に撃沈
いったい値段も利子も上がり切る前に
もう一軒買うことできるのか、、
夫は今回のこのエリアをとても気に入り
というのも学区も非常に素晴らしく
白人が多いエリアで品もいい
そしてこのコミュニティには合計で３つもプールが有り
そのうち１つはリゾート地みたいなビーチスタイル
その他クラブハウスにジム、テニスコートも有る
景観もとても整備されていてキレイだし
安全な雰囲気
さて夫は希望のこのエリアで
また住みたくなるような物件を見つけることができるのか、、
そして果たして購入まで辿りつけるのか、、
また報告します
ちなみに
＄５４０,０００で３年前に購入した我が家
今現在ここまで値上がり
３年で＄３１９,７００(約３,７９０万円！！！)の値上がり
ほんまかいなっていう上昇率