素敵だなあと思ってお話を聞いたり、
調べたりしていますが。
日本の高級不動産です。
三田ガーデンヒルズ、麻布台ヒルズアマンレジデンス
など次々と1億では買えないマンションが続々と登場
していますね。
日本の大手不動産会社営業の方も
シンガポールによくいらして、ご接待していますね。
シンガポールでの営業は、お客様がご馳走して
くれるので会社の経費の心配いらず。
担当者は楽しく飲んで食べてできるので、
出張が嬉しそう
そんな景気の良さそうな日本に対して
中国不動産は依然として見通しが暗いです。
以前にも中国の不動産開発会社が清算を
命じられた件など触れてきました通り、
同国は過去最悪の不動産不況に陥っています。
当局の対応への期待が高まる中、20日今日、中国人民銀行は
住宅ローン金利の基準となる5年物
ローンプライムレート(LPR)は25ベーシスポイント
(bp、1bp=0.01%)
引き下げられ3.95%となったと発表。
8カ月ぶりの引き下げで、同金利が2019年に導入されて
以来最大の下げ幅となりました。
(Chinese Banks Cut Mortgage Reference Rate
by Most on Record, Bloomberg)
ほぼすべてのエコノミストが5-15bpsの引き下げを予想して
いた中での25bps引き下げということで、中国当局の
焦りが見えます。
実際、中国では抗議デモが多発しており、
米人権団体フリーダムハウスの「中国反体制モニター」
プロジェクトによると、2023年10-12月(第4四半期)
に記録された「抗議デモ」は952件前後と、
四半期ベースで昨年最多となった。
(China Protests Due to Labor, Property Issues Rise,
Report Says, Bloomberg)
とのことです。
抗議の内容は61%が雇用、17%は住宅問題に関連している
ということで、数字を見て驚きましたが若年層では失業率
20%以上とのこと。
中国出身の友人が、国外のほうが仕事もあるし、給与も高い
と言っていたことを思いだします。