こんばんは
表記の問５にこのような解説をいたしました。
公式の解答は、１となりました。
問題を振り返ると、
【問５】賃貸住宅管理業者登録制度の登録に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。
ア 賃貸住宅管理業者登録制度の登録は、経営規模や売上高にかかわらず受けることができる。
イ 賃貸住宅管理業者登録制度の登録の更新を受けようとする者は、登録の有効期間満了の日の９０目前から有効期間満了の日までの間に登録申請書を国土交通大臣に提出しなければならない。
ウ 賃貸住宅管理業者は、賃貸住宅管理業者登録規程で定める管理事務に関する専任の実務経験者等を、事務所ごとに、１名以上置く必要がある。
エ 宅地建物取引業法に違反したことにより罰金刑に処せられた者は、罰金を納めた日から５年間は、登録を受けることができない。
とあり、アは正しい、イ、エは誤りは解説したところですが・・・
登録制度の解釈と運用の考え方の通りでしたね・・・
それはそれで、専任の記載があるから誤りと認めます。しかしながら、これから国家資格に向かうことを前提に考えると如何なものかとは考えます。
専任である必要はない＝事務所に賃貸不動産経営管理士等が常駐しなくてもいいよ＾＾
とならないでしょうか？こういう問題を作ることが先行き危ういかもしれませんね。
本日はここまで
※投稿日現在の法令ですので、法改正により内容が現状と会わないこともあります。ご了承ください。