雨が降る事を祈っていたのですが・・ |  新米2代目大家 利兵衛の独り言

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雨が降る事を祈っていたのですが・・ 残念!!


利兵衛は、先週日曜日に、サツマイモ(鳴門金時)を150本植えたんです。
サツマイモを植えた後は、必ず水やりが必要です。


今朝(火曜)も、水をほしがっているサツマイモに出勤前に30分程水やりをしていました。
今日は午後から雨が降る予定でしたが、降らないときもあるので念のため水やりをしました。


残念ながら雨が降りません。 週間予報では土曜まで雨は降らないようで・・。
明日朝も水やりが欠かせません。


さて話は変わりますが、利兵衛の住んでいる地域の賃貸住宅に少し異変があると感じています。
家賃保証で建てられたワンルームマンションの多くが、どうも入居者が全部決まっていないようなんです。


人ごとのようですが、多分数年後にはそれらの物件の家賃相場が下がり、ファミリー型のマンション・ハイツ賃料の足を引っ張るのではと、余計な心配をしてしまいます。


家賃保証があると言っても、数年後には確実に賃料の値下げを言われてしまいます。
あらためて、賃貸住宅のニーズ等の勉強は欠かせないと感じています。


初期の段階で賃料収入が思うように入らなければ、最初の頃サツマイモに水がなければすぐ枯れるように
家賃保証の賃貸住宅経営も成り立ちません。


浦田健さんがネットで述べられていたように、2015年が怖くなってしまいます。
(2015年 世帯数が減少に転じる との事)


p.s.
近くの散髪屋さんの勧めもあり、グリンコンフォルト 半円形コンソールに蘭を飾っています。
なぜか、蘭よりも鉢の方にコストをかけています。





_/_/ 利兵衛(トシベエ)
_/  グリンコンフォルト