18℃ 42％ 
10＋10 61Kg 変わらず。。
今日も静かな豊洲の朝です。毎日片づけなければならない雑用をこなしつつ生きています。
まぁ沢山ありますね。主婦も大変ですね。
昨夜はyou tubeでワンルームマンション投資の罠というのを見て、昔節税とか老後の為とか言って興味本位で手を出したが、結局すぐ気が付いて手仕舞ったのを思い出しました。
つまり結局は自分で利用する分には有用だが、家賃収入をあてにするというのは99.8％赤字になって自分が悲惨なことになるという事ですね。
特に35年ローンなんか。
利益率が6％未満では超危険物件になっているという事には不動産屋は言及しないからね。
川崎警察署の近くのワンルームマンションを買った時には確かに初年度は節税率が半端なかったが、義理の妹に超安く貸していた時はトントン。最後は自分の機種移行の時の臨時の泊まり込みの宿として使っていました。 数年後に買った時と同じ値段で中国人のおばちゃんに売却出来たので終わりよければ全て良しという事で節税実験は成功裏に終わりました。
以後は投資はやめて、実需(つまり自分で住む為)のファミリータイプの７０㎡クラスのマンションを
さんが熱心に興味を持ち出して買い足してきています。
オリンピック選手村跡地のマンションも狙っているらしいが、交通の便がねぇ。。バスはねぇ。
自分の余命と勘案して貰いたいものです。
レインボーブリッジは確かに今のところより近くはなるが。。
今日もさんは娘と一緒に明治座に出かけていくみたいです。母娘揃って好きだねぇ。
ミュージカルが。。。
チェザーレがなんとかかんとか。メディチ家の金の威力がものすごいらしい。
別所さんの歌唱力が素晴らしかったとのこと。
