今は住宅の買い時!!

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ご無沙汰しています。



本日は、不動産の買い時は,



いつかとの質問にお答えしましょう。



現在、賃貸マンションにお住まいの方



分譲住宅を購入すれば、住宅ローンに追われて



大変と思っていませんか?



そんなことはございません!!







購入のメリットが、3ポイントございます!!



まず、1点目は、(家賃の支払いは一生続く)



賃貸の場合、家賃は一生の支払いで



生きている以上続きます。



分譲住宅を購入すれば、最長35年ローンが終われば、



支払いは無くなり管理費等の支払いで老後は過ごせます。



60歳70歳になっても今の家賃を支払う収入がありますか?



不透明なところがあります。



将来を考えれば購入するほうが安定する事になります。








この資料は、年齢別に購入時期を分けています。



ちなみに、30歳で物件を購入すれば、



35年ローンで65歳完済になります。



世間では、定年が65歳と言われていますので



定年してからは管理費等の支払いで生活できます。





たとえば、40歳で購入したとします。



10年間購入が遅れるだけで、完済が75歳になります。



定年してからも10年間住宅ローンが残ります。



仮に家賃7万円払っていたとして



10年分の家賃840万円を支払ったことになります。



家賃は、掛け捨てで残りません。






物件を所有していれば、資産としてのこります。



いくら古くなっても大阪市内の物件でしたら



2LDK~3LDKの(60㎡~70㎡)物件なら



最低1,000万円前後の価格で売却できます。



資産は、0にはなりません。







2点目は、(団体信用生命保険)



分譲住宅を購入するとき、銀行融資を使うと



無料で団体信用生命が付いてきます。



たとえば、ファミリーで住宅を購入されて



大黒柱のご主人さまが、病気や事故で亡くなられた場合



保険に入っていますので住宅ローンが保険金で



全額完済されて住宅ローンは無くなります。



残された奥様、お子様が住宅ローンを払わなくてよくなります。



万が一のことがあっても、ご家族は安心できます。



無いに越したことはないですが!!



賃貸の場合、一生家賃を払い続けることになります。










3点目は、(社会的信用が出来る)



分譲住宅を購入すると、住宅ローン審査があります。



しっかりした職業と収入のある方でなければ



住宅ローン審査が通りません。



物件を購入している皆様は、銀行の信用度が高く



世間の評価や社会的信用があがります。



ご家族さまも、持家の満足感と優越感があり



家族円満になること間違いなしです。










以上のことから、1日でも早めに



物件を購入することをお勧めいたします。