4月転勤になる方々が、一斉に新居探しに動かれている時期かと思います。
もっと早い時期から、書いては消し、書いては消し…を繰り返していた、
転勤族におススメのエリア＠京都市
やっぱりエリアについて書くのって、難しい
勤務地や車通勤の可否、単身か家族か、お子さんがいるかいないか、
お子さんの年齢etc…
それに何より、このエリアがいいよ！と書いたら、
他のエリアが悪いみたいな印象になったらイヤだな…とか、
でも、もしかしたら、まだ迷われている方もいるかもしれないので、
かつての私がそうだった
ものすごーくざっくりと、
そして独断と偏見に満ち満ちていますよ
という言い訳付きで、
さらに言うと転勤族として住むならば(永住しない)ということを考慮して、
エリアをあげてみようと思います。
京都駅より北の地下鉄烏丸線沿線
理由
- 全国転勤のある会社の支店は、地下鉄五条駅～四条駅(阪急烏丸駅)～烏丸御池駅に集中している。
- 転勤族の子どもの受け入れに慣れている(転勤族の子どもの多い)学校が多い
- 帰省や出張で新幹線を使う機会が多いので、京都駅まで乗り換えなしが
五条駅
京都駅から一駅。歩いても15分。
駅は、京都のメインストリート烏丸通と幹線道路の五条通(国道9号)の交差点。
実は、2年前の京都転勤時に、五条駅周辺のマンションをいくつか紹介されました。
ワンルーム～2LDKくらいまでの物件はわりとあるようです。
◎京都駅にも商業地域でもある四条烏丸にも出やすい
◎飲食店が多い
▲マンション以上にホテルが乱立。観光客が多い。
▲五条通は幹線道路で交通量が多い→騒音が気になる。
▲駐車場の確保が難しい、あっても高い。
おススメ
単身・お子さんがいない世帯・車なし・利便性重視の方
四条駅（阪急・烏丸駅）
京都の中心エリア。デパート、ファッションビルなどの商業施設、都銀の支店、オフィスも集中。
マンションは分譲が多いイメージ。
賃貸は単身世帯が中心かな。
烏丸通より西、堀川通のあたりにマンションが多い。
◎とにかく何でもある
◎阪急も利用できるので、京都駅に出ずに大阪に行ける
▲賃料が高い
▲広い公園は少ない
▲夜も観光客が多く歩いている。
▲狭い道に歩行者、車が多いので小さい子どもは注意！
おススメ
単身・都心に住みたい方・オフィスの近くに住む必要のある方
烏丸御池駅(地下鉄烏丸線・東西線)
地下鉄2路線が使えるので、山科・滋賀方面にも便利。
オフィス街。近くに漫画ミュージアム等あり。
御池通りは歩道が広く、自転車でも走りやすい。
小規模ではあるが、スーパーやドラッグストアもあり。
人気の小、中学校の校区を含む。
駅より北のエリアは商業施設も落ち着き、比較的静か。
◎便利さと生活のしやすさが両立できる
◎小・中は人気の学校の校区を含む
エリアは学区できっちり決まっていますので、必ず確認してください
ちなみに、京都市の学区とは地域活動の単位であり、全国的にいう「学区」は校区として区別しています。
▲京都が地元の方にも人気のエリアのため、競争率が高い→当然賃料も
▲広い公園は少ない。
▲狭い道に歩行者、車が多いので小さい子どもは注意！
おススメ
単身者・都心に住みたい方・オフィスの近くに住む必要のある方
ファミリーにも勧められますが、なかなかハードル高いです…
丸太町駅
京都御苑の南。
近くには、子育て支援センターや子どもの遊び場があるこどもみらい館があり。
京都第二赤十字病院も近い。
堀川丸太町交差点には、イズミヤ(ドラッグストア、100均のセリアも)あり。
丸太町通より南は人気の小・中学校の校区。こちらも念のためご確認を
◎オフィスが御池通あたりならば徒歩通勤できる
◎広い御苑は絶好のお散歩コース。小さな子どもも安心して連れていける
ただし砂利道多いのでベビーカーはルートを選んで♪
▲↑の烏丸御池駅と同じく、地元の学齢期の子どもがいる家庭もわざわざ引越してくるエリアなので激戦
▲賃料と駐車場問題
おススメ
単身者・ファミリー
今出川駅
京都御所の北。
駅の北側は同志社大学と同志社女子中高のキャンパス。
駅近は、どうしても学生向けの物件が多い。
堀川通辺りまでくると、ファミリー向けあり。駅から徒歩10分ほど。
◎京都御苑はもちろん、この辺りからやっと子どもがのびのび遊べる公園が現れる✨
◎学生向けのお手頃価格の飲食店もちらほら。
◎堀川通より西にはスーパー、ドラッグストアが数件あり。
◎堀川通より西は、人気の小学校の校区を含む対象エリアは要確認
▲学生が多く、自転車が多い。でも道は狭い→お子さんだけでなく、大人も
▲駅近にファミリー物件が少ない。徒歩10分前後は覚悟。
▲人気小学校の校区は、またまた京都の他地域の方にも人気あり。
ただし、烏丸御池や丸太町周辺と違い、物件を購入される方も多いイメージ。
賃貸は可能性あり
…ざっくり…のつもりが、かなり長くなりました。
２つに分けさせていただいていいでしょうか
次回に続きます…