ペット可物件にする場合に注意すべきこと 〜サラリーマンなんてやめてしまえ
以下「不動産投資Library」2月18日記事より
引用させていただきます。
http://f-library.com/daily/25222/sadadad/
記事によると
こんにちは、
不動産でセミリタイヤ 横田紳一です
ペットを飼うことが出来るペット可物件の入居契約時に注意すべきことについて書きたいと思います
それは
「種類と頭数を限定すること」
です
ペットと言っても
犬猫だけとは限りません
例えば
蛇やイグアナなどの爬虫類
カエルやイモリなどの両生類
こんなのがいつの間にか逃げ出して
廊下などの共用部にいたら・・
やはり
犬猫はＯＫでも
このような動物はイヤな人が多いのではないかと思います
頭数というのか匹数というのか分かりませんが
猫が何匹もいて
猫屋敷になっている家ってあります
その場合
どうしても
１匹２匹より、うるさいし汚れます
なので
例えば
「犬または猫で２頭（匹）まで」
とかにしておいた方がいいです
あと
犬の場合は
大型犬と小型犬では
建物の傷みが随分違います
大型犬は
声が大きくので騒音トラブルが起こりやすく
力が強いので建物の建物の負荷が大きくなります
そういうのが心配なら
犬種まで限定するといいかと思います
あと
ペット化にするには
普通に石膏ボードにクロス貼りはキツいです
普通に石膏ボードにクロス貼り
爪で引っかいてボロボロになります
特に猫
なので
ペット可にするのなら
種類と頭数を限定することと
引っかきに強い壁にすべきです
知り合いの戸建賃貸で、ペット可にしたところ
猫を飼うということで賃貸したら、何と
何十匹と飼っていたそうです
やはり、上記のように何匹まで等、決めておかないと驚くようなことになるかもしれませんね
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