物件内覧時にどこ見てる?? 〜なにわの古家再生士®️【古家再生投資】byAirbnb大家の会
以下「不動産投資Library」12月23日記事より
引用させていただきます。
http://f-library.com/daily/24527/fdsdas/
記事によると
今週もたくさんの物件を見させていただいてます
2018年のラストスパートですね
さて、台風21号の被害以降
物件内覧時に最初に見ている重要ポイント
瓦屋根の状態です
台風被害で瓦が飛んだまま
売りに出ている物件が多数あります
その都度、屋根に登るのは大変なんで
なるべく様々な角度からチェックしています
瓦職人や瓦材料が不足している中で
状態や修繕のボリュームを見極めることが重要です
うまく見極めれば
安く購入できるチャンスですが
見極めを間違えると、
多くの時間とお金が掛かってしまいます
ちなみに、この写真は
見送った物件の様子です
慎重かつ大胆に見極めていきたいものです！
こんな時ドローンでチェックできたらいいですよね。
主人はそんことも想定してドローンの合宿に行って資格を取ってきてもらいました
でもドローンが無いからできないのと、操作するのに許可とかいるので簡単ではなさそうですね
屋根に上らなくてもいいようになりそうだったり、いろいろと進んでいますよね
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