不動産業界で人工知能（ＡＩ）を取り入れる動きが広がっているそうです
スマートフォンのアプリが賃貸の部屋探しを助けたり、分かりにくい中古マンションの適正価格を算出したりして、顧客取り込みを図っているとのこと
以下「産経新聞」11月19日記事より
引用させていただきます。
https://www.sankei.com/life/news/181119/lif1811190012-n1.html
記事によると
音声入力に対応
一般に不動産業では、売買や賃貸契約は紙の書類に記載する手続きが多く、ＩＴ化が遅れているとの指摘もある
東京都内の２０代の女性会社員は最近、賃貸マンション管理「レオパレス２１」（東京）が提供するアプリ「レオパレス ＡＩカウンター」を使った
画面に女性店員が現れ
希望の地域や家賃、入居時期などの質問に答える。
アプリは、声で入力する音声チャットに対応している
「普通のホームページのサイトに比べて反応が早く、ストレスがない」と気に入った様子だ
鉄道の沿線や駅名、地名、近くの学校は、通称や略称でも大丈夫。ＡＩはほとんどを認識する。
「できるだけ早く入居」などというあいまいな表現にも、アプリは具体的な期間を提示し、
条件が合えば、物件を管理する店舗の連絡先が出てくる
今年春に提供を始め、月間アクセス数は約２万件に達している
担当者は「客とのやりとりを積み重ねてＡＩの精度を高め、将来はほとんどの手続きをアプリで完了できるようにしたい」と意気込んでいる
収支計算
新築マンション価格が高騰する中で、人気が高まっているのが中古マンション。
ただ、一戸ごとに条件が全く違う中古マンションは、売り主が付けた価格が妥当かどうか、買い手には分かりにくく
ベンチャーのハウスマート（東京）のアプリ「カウル」は、過去の取引事例から構築した独自のデータベースに基づき、立地や築年数などからＡＩが適正価格を算出する
将来の価格変動も予想し、売却した場合にローン返済後の収支がどうなるかもシミュレーションできる
「客の職業、家族構成などの情報をＡＩが学習し、成約する可能性が高い物件が検索結果の上位に出てくる」と針山昌幸社長。現在は首都圏が対象だが、今後、全国に拡大していく計画だそうです
すでに月間アクセス数は約２万件とすごいですよね。
みなさんのニーズに合っているようですね
アプリで完了するのであれば手続きが楽になりますね。
新潟の柏崎の物件も問い合わせがあるといいな
みなさんもこれから、ＡＩにお世話になっていくのでしょうか？
【残席2名】
第9回子育て主婦が月収40万円を稼ぐ
不動産投資の勉強会!
以下が詳細とお申込みです！
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
https://ws.formzu.net/fgen/S51346800/
初心者ながらみなさんとの情報のシェアを兼ねて
勉強会を開催しています✨
第9回のゲスト講師は、元レースクイーン大家・古川美羽さんにお越しいただきます
古川さんとは、「いますぐ妻を社長にしなさい」の坂下仁先生の倶楽部で一緒に学ばせていただいている仲間です。
古川さんのすごいところは、独自のノウハウで、ほぼほったらかしで家賃収入を年収1000万円も得ていること！
9月出版の初著書はすぐに増刷されいまヒット中です！
「子育てママがおうちにいながら年収1000万円稼ぐ投資術」
そんな古川さんに今回特別なお話しをしてもらいます。
また、ママさんにもご参加いただけるように今回は平日昼開催です
◆日時：11月29日（木）
〇受 付：10：20
〇勉強会：10：30～
〇懇親会：12：30～（ランチ）
◆場所
〇東京、日本橋、銀座近辺
以下が詳細とお申込みです！
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
https://ws.formzu.net/fgen/S51346800/
ぜひママさん、ご都合とれる男性の方、
お気軽にご参加くださいませ！
 |
子育てママがおうちにいながら年収1000万円稼ぐ投資術
1,620円
Amazon |
【秘書大家LINEメルマガ】
私の勉強会開催やセミナー参加情報を
先行してお知らせします！
是非お友達追加してください。
過去の勉強会
10/27第8回秘書大家金子みきの勉強会！
ゲストプリンス破天荒・溝口晴康さん
【満席になりました！】
※内容紹介記事
↓↓↓↓↓
https://ameblo.jp/golcoco/entry-12405817590.html
9/8第７回秘書大家金子みきの勉強会！
ゲストママ投資家・岩崎えりさん
【満席になりました！】
※内容紹介記事
↓↓↓↓↓
https://ameblo.jp/golcoco/entry-12396012895.html
7/7七夕第６回秘書大家金子みきの勉強会！
ゲスト大城幸重さんスペシャルゲストレッド吉田さん
【満席になりました！】
※内容紹介記事
↓↓↓↓↓
https://ameblo.jp/golcoco/entry-12381728405.html
6/22第５回秘書大家金子みきの勉強会！
ゲスト椙田拓也さん
【満席になりました！】
※内容紹介記事
↓↓↓↓↓
https://ameblo.jp/golcoco/entry-12374096130.html
5/20第4回秘書大家金子みきの勉強会！
ゲスト日曜大家さん
【満席になりました！】
※内容紹介記事
↓↓↓↓↓
https://ameblo.jp/golcoco/entry-12362960586.html
4/6第3回秘書大家金子みきの勉強会！
ゲスト パート主婦大家なっちーこと・舛添菜穂子さん
＠シモキタ会議室
【満席になりました！】
※内容紹介記事
↓↓↓↓↓
https://ameblo.jp/golcoco/entry-12354413213.html
3/6第2回秘書大家金子みきの勉強会！
ゲスト スッチー大家・上原ちづるさん＠シモキタ会議室
【満席になりました！】
※内容紹介記事
↓↓↓↓↓
https://ameblo.jp/golcoco/entry-12350553522.html
2/18第１回秘書大家金子みきの勉強会！
ゲスト話題の20代OL大家・奈湖ともこさん
【満席になりました！】
※内容紹介記事
↓↓↓↓↓
https://ameblo.jp/golcoco/