一方で、都心部では戸建ての「高級路線化」の動きもみられるそうだ。
「首都圏に関しては、振り切って高価格帯の新築戸建てを商品化する会社が増えています。一例ですが、東京の大トロと言われる城南エリア（世田谷区など）では2億円、3億円という『超高級建売』が売れたという話も聞きます」（Aさん）
高級住宅街で知られるエリアと言えども、かつては建売住宅の相場は1億5000万円程だったが、そうした業界内の常識を覆す事例も出ているというのだ。この理由についてAさんが説明する。
「建築費の高騰などにより、原価を圧縮するにも限界があると思うんですよね。それならお金をかけて、富裕層に向けて利益を取りにいくっていう考え方にシフトしたんだと思います」
とか
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@shikihojp
【ブランド性で他を圧倒する｢世田谷区｣､再開発で注目3駅】 専門家が選ぶ､今｢買い｣の駅は？
https://shikiho.toyokeizai.net/news/0/750275?utm_source=Twitter&utm_medium=social&utm_campaign=auto
千歳烏山は利回りまだ高い（物件が安い）というところは収穫かも
急行停車からまさか感がある特急停まるのは以前の発表で驚いたけど
街の具合を見に行ってみたいね
その前に準特急というのがあって停まったのか
１分のところに知ってる人の家ある
ということは、特急で次の駅が明大前（井の頭線乗り換えで渋谷へ）その次 笹塚
（都営新宿線乗り入れみたいな感じ） 新宿 新宿まで２駅だ
東京23区 世田谷区で閑静な住宅街 でまだ利回り低すぎないなら面白い
ちとからをもりあげていきたい作戦かもだけど
「首都圏に関しては、振り切って高価格帯の新築戸建てを商品化する会社が増えています。一例ですが、東京の大トロと言われる城南エリア（世田谷区など）では2億円、3億円という『超高級建売』が売れたという話も聞きます」（Aさん）
高級住宅街で知られるエリアと言えども、かつては建売住宅の相場は1億5000万円程だったが、そうした業界内の常識を覆す事例も出ているというのだ。この理由についてAさんが説明する。
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