【海外投資】204.緊急！！海外銀行口座の必要性
こんにちは。チャーリーです！！
今回は 緊急の内容として 皆さんにはご理解頂き、
そして皆さんそれぞれが「自分のこと」として
考えていただきたいと思います。
皆さん
海外の金融機関口座は既に持たれていますか？？
もし まだお持ちでないのであれば
大至急スケジュールを組んで
海外での銀行口座開設を行っていくことをお勧めします。
遠からぬ先に、日本の居住者が
海外に口座を持てなくなるリスクが
あるように感じています。
昨年頭より、
日本人が海外で口座開設をする場合の規制が
どんどん厳しくなっています。
それが今年に入って、
さらにこの流れが顕著なのです。
既に幾つかの国では
日本在住者の新規口座開設が
完全に断られるようになっています。
既存で持っていれば、
殆どの国では開設済みの口座まで
閉鎖するようには言われません。
銀行に口座開設ができなければ
レバレッジを効かせた海外投資もできなくなります。
（ただし不動産をその国に購入する為であれば
銀行側も口座開設に応じて頂けると思います。
ジョホールバルの不動産を購入頂くお客様に関しては
この辺りはご安心ください。）
どの国、どの銀行に口座開設を行えば良いのか ？？
日本からも近く、
金融立国である香港の大手の銀行が
良いのではないかと思います。
様々な国に拠点を持ち、
インターネットバンキングの機能が優れている銀行。
こちらへの開設をお勧めします。
そしてやはり 中国国内、
中国銀行の口座は金利の高い今のうちに
口座を開設して定期預金を組んでおくことはお勧めです。
今までは私がオーナーとして関わるグローバル社として
香港の銀行口座開設等のお手伝いをさせて頂きましたが、
今後はこの業務については行わないということに決めました。
マカオでの投資研修プログラムもスタートし、
現実的にフォローが難しいと考えております。
しかし、香港サイドでのパートナーとの体制を強化し、
皆さんが香港を訪れたときには、ご要望にあわせて、
そのパートナー企業が、
皆さんの香港の銀行口座開設のサポートをしていけるように
していきます。
ご連絡をいただければ
随時ご紹介させて頂きます。
グローバルが行う
香港・マカオ・ジュハイツアーの中には
オプションとしては
今まで通り組み込まれます。
パートナー企業の方で
香港側でのサポートをさせて頂きます。
ただし中国国内での中国銀行口座開設時の通訳サポートは
引き続きグローバルが行います。
（しかしこちらについても
金融情勢により変更する可能性があります。）
すぐに行動して口座開設をしよう。。。
そう考えて実際に口座を開設しても、
そのときもその後も全く活用しないで放置してしまう。
こういう方も多くいらっしゃいます。
一定期間全くその口座へのアクセスがないと、
口座自体にロックがかかります。
単に口座開設を行うのではなく、
実際にこの口座を使いこなすことを心がけてください。
そのためのマニュアルなどは
グローバルとしても皆さんのために準備をいたします。
口座開設後、上手に使いこなしていくのは
それぞれ自らが行わなければいけないことです！！
人任せにすることなく、徹底的に学んでいってください。
関東に直下型巨大地震が４年以内にくる可能性が ７０％ ！！
日本国債が１８ヶ月以内に破綻する ！！
最様々な問題が
ニュースとして新聞紙面を賑わせていますが、
最近の金融業界における口座開設の難しさ・・・・・・
こちらについても何か関連性があるのかもしれません。。。
今回は本当に今までとは様子が違う・・・・
そう肌で感じているのです。。。。
作りたいと思ったときに作れなくなる。。。。
海外での資産形成を始めたいと思っているのに
自らの口座を海外に持てない。。
送金することもできない。。。
こんなことに皆さんになっていただきたくないのです。。
今回は本当に真剣に
まだ口座がない皆さんには急いでいただきたいと思います！！！
↓↓↓↓↓↓
http://aboct.biz/brd/archives/hjwnuk.html
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今回は 緊急の内容として 皆さんにはご理解頂き、
そして皆さんそれぞれが「自分のこと」として
考えていただきたいと思います。
皆さん
海外の金融機関口座は既に持たれていますか？？
もし まだお持ちでないのであれば
大至急スケジュールを組んで
海外での銀行口座開設を行っていくことをお勧めします。
遠からぬ先に、日本の居住者が
海外に口座を持てなくなるリスクが
あるように感じています。
昨年頭より、
日本人が海外で口座開設をする場合の規制が
どんどん厳しくなっています。
それが今年に入って、
さらにこの流れが顕著なのです。
既に幾つかの国では
日本在住者の新規口座開設が
完全に断られるようになっています。
既存で持っていれば、
殆どの国では開設済みの口座まで
閉鎖するようには言われません。
銀行に口座開設ができなければ
レバレッジを効かせた海外投資もできなくなります。
（ただし不動産をその国に購入する為であれば
銀行側も口座開設に応じて頂けると思います。
ジョホールバルの不動産を購入頂くお客様に関しては
この辺りはご安心ください。）
どの国、どの銀行に口座開設を行えば良いのか ？？
日本からも近く、
金融立国である香港の大手の銀行が
良いのではないかと思います。
様々な国に拠点を持ち、
インターネットバンキングの機能が優れている銀行。
こちらへの開設をお勧めします。
そしてやはり 中国国内、
中国銀行の口座は金利の高い今のうちに
口座を開設して定期預金を組んでおくことはお勧めです。
今までは私がオーナーとして関わるグローバル社として
香港の銀行口座開設等のお手伝いをさせて頂きましたが、
今後はこの業務については行わないということに決めました。
マカオでの投資研修プログラムもスタートし、
現実的にフォローが難しいと考えております。
しかし、香港サイドでのパートナーとの体制を強化し、
皆さんが香港を訪れたときには、ご要望にあわせて、
そのパートナー企業が、
皆さんの香港の銀行口座開設のサポートをしていけるように
していきます。
ご連絡をいただければ
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グローバルが行う
香港・マカオ・ジュハイツアーの中には
オプションとしては
今まで通り組み込まれます。
パートナー企業の方で
香港側でのサポートをさせて頂きます。
ただし中国国内での中国銀行口座開設時の通訳サポートは
引き続きグローバルが行います。
（しかしこちらについても
金融情勢により変更する可能性があります。）
すぐに行動して口座開設をしよう。。。
そう考えて実際に口座を開設しても、
そのときもその後も全く活用しないで放置してしまう。
こういう方も多くいらっしゃいます。
一定期間全くその口座へのアクセスがないと、
口座自体にロックがかかります。
単に口座開設を行うのではなく、
実際にこの口座を使いこなすことを心がけてください。
そのためのマニュアルなどは
グローバルとしても皆さんのために準備をいたします。
口座開設後、上手に使いこなしていくのは
それぞれ自らが行わなければいけないことです！！
人任せにすることなく、徹底的に学んでいってください。
関東に直下型巨大地震が４年以内にくる可能性が ７０％ ！！
日本国債が１８ヶ月以内に破綻する ！！
最様々な問題が
ニュースとして新聞紙面を賑わせていますが、
最近の金融業界における口座開設の難しさ・・・・・・
こちらについても何か関連性があるのかもしれません。。。
今回は本当に今までとは様子が違う・・・・
そう肌で感じているのです。。。。
作りたいと思ったときに作れなくなる。。。。
海外での資産形成を始めたいと思っているのに
自らの口座を海外に持てない。。
送金することもできない。。。
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【海外投資】203.海外投資の注意点！！
こんにちは。チャーリーです。
超円高が続く中、海外投資が本当に大きなブーム、
流れとなってきているようですね。
多くの日本人にとり、海外投資が身近なものになっていくことは、
私にとってもうれしい限りです。
しかし皆さんには本当に注意をして頂きたいことがあるのです。
最近お客様から様々な問い合わせがあるのですが、その中で。。。。
” フィリピンの現地に行って安いコンドミニアムがあったので買いました。
管理してもらえませんか？ 賃貸したいのですが。 ”
” ジョホールバルを見てきました。
本当に凄く伸びていてびっくりしました。
その場で販売されていたプレビルド物件を買いましたが、
融資のフォローおよび完成後の管理をしてもらえませんか？ ”
” フィリピンでクォータービザの申請を別の業者に依頼して
お願いしました。しかし昨年とれるはずのものが、未だにとれず、
返金を要求しても お金も返してもらえません。 ”
” 香港に以前銀行口座を開設しました。
開設サポートをしてくれた会社が
その後サポートをしてくれなくて困っています ”
” アメリカの不動産が良いと思い日系の会社に依頼して
安い戸建てを買いました。
しかしその後一切のフォローもしてくれず、管理が困っています。
御社にお願いできないでしょうか？？ ”
これ以外にも、実はたくさんの相談がきています。。。
しかし残念ながら、グローバルとしては、グローバルが皆さんにお勧めし、
お手伝いさせて頂いた案件以外は一切すべてをお断りしています。
個々の状況がわかりませんし、コストがかかることでもありますし、
それをそれぞれのお客様に負担頂くお話もどうかと。。。
更にいえば、現実的な管理面で無理もあるのです。。
多くの皆さんが
” 今投資をしなければチャンスを失ってしまう！！ ”
そう思い、後先のことを考えず契約だけしてしまう。。
こういったこともあるのかと思いますが、
特に不動産投資に関していえば、
購入後の管理、完成後の管理、賃貸付けが一番重要なことなのです。
買うことは簡単なのです。
しかし、完成後、特に賃貸に出そうと考えた場合、
管理面のサポートをしっかり行える会社、
物件でなければ、手間ばかりかかり、良い投資とはなり得ないのです。
グローバルがなぜ１棟、更には数棟単位で開発を行い、販売を行うのか？
これは完成後の管理を考えてのことです。
街造りから行うことで、その物件への賃貸の需要を集中させた上、
管理面での完全なサポートを考えているからなのです。
ひとつひとつ、バラバラな場所にあるコンドミニアムを管理する。。。
とてもではないですが、
手間を考えればとても効率のいい管理などできるわけがありません。
そして結果的に皆さんにとっての良い投資につながらないのです。
ジョホールバルで物件を買いたい。。
” グローバルの物件はもう売れ切れのようだし、
成長するチャンスに今乗りたい！ ”
この気持ちはわかります。
しかしなぜ、グローバルとして新規案件に慎重になっているのか？？
これについてもよく皆さんには理解して頂きたいのです。
物件自体は今後もたくさん開発されていきます。
価格もまだまだ上昇していきます。
しかし、価格と物件とのバランス、開発エリア、後々の管理の問題。
様々なことを考えた上で、あえて皆さんにお勧めしないのです。。
何でもかんでも 売れれば良い。。。
そんな会社もたくさんあるかもしれませんが、
本当にそのような会社が完成後の面倒を見れるのか？？
よく考えてみてください。
２０名のスタッフを現地で持つグローバルが慎重に考えているということ。。
１名や２名で取り組んでいる会社にまともな管理ができるのでしょうか？？
フィリピンのクォータービザ。
２０１１年度の日本人枠に関しては、
結果的にTMSグローバル以外の会社ではほぼ取得ができなかったようです。
そして１００万円から１５０万円という単位の払い込みしたお金が
一切戻ってきていないという話を方々から聞きます。
ビザの取得の必要性は常に私もお話しています。
グローバルとしての枠がなく、他で頼むしかない。。
これも理解できます。。。
ひとこと相談をもらえれば、アドバイスもできたことが、
残念な結果につながっています。
投資というのはタイミングがあります。
皆さんそれぞれにとってのタイミングでもあり、
グローバルとしてのタイミングでもあります。
更にいえば、世界経済を考えた上でのタイミングがあり、
金融機関の貸出し状況、為替面でのタイミングもあります。
皆さんには、
焦らずじっくりより良い海外投資に取り組んで頂きたいと思います。
一番欲しいものが手に入らない。。。。
でも、それに劣らない様々な投資があります。。。
様々な手法を常に皆さんの為に用意してあります。
今すぐに参加しなくても、
まずはじっくり学ぶことに専念することもできます。
円高のタイミングで、
まずは通貨だけ外貨に変えておき、先々のチャンスに備える。。。
そんなこともできるのです。。
慌てずじっくりと進んでいきましょう。。。
グローバルは、皆さんの利益を最大化する為の戦略を様々考えます！！
海外投資をより身近に、そして楽しんで頂く為に、
日夜創意工夫を繰り返していきますので！！
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超円高が続く中、海外投資が本当に大きなブーム、
流れとなってきているようですね。
多くの日本人にとり、海外投資が身近なものになっていくことは、
私にとってもうれしい限りです。
しかし皆さんには本当に注意をして頂きたいことがあるのです。
最近お客様から様々な問い合わせがあるのですが、その中で。。。。
” フィリピンの現地に行って安いコンドミニアムがあったので買いました。
管理してもらえませんか？ 賃貸したいのですが。 ”
” ジョホールバルを見てきました。
本当に凄く伸びていてびっくりしました。
その場で販売されていたプレビルド物件を買いましたが、
融資のフォローおよび完成後の管理をしてもらえませんか？ ”
” フィリピンでクォータービザの申請を別の業者に依頼して
お願いしました。しかし昨年とれるはずのものが、未だにとれず、
返金を要求しても お金も返してもらえません。 ”
” 香港に以前銀行口座を開設しました。
開設サポートをしてくれた会社が
その後サポートをしてくれなくて困っています ”
” アメリカの不動産が良いと思い日系の会社に依頼して
安い戸建てを買いました。
しかしその後一切のフォローもしてくれず、管理が困っています。
御社にお願いできないでしょうか？？ ”
これ以外にも、実はたくさんの相談がきています。。。
しかし残念ながら、グローバルとしては、グローバルが皆さんにお勧めし、
お手伝いさせて頂いた案件以外は一切すべてをお断りしています。
個々の状況がわかりませんし、コストがかかることでもありますし、
それをそれぞれのお客様に負担頂くお話もどうかと。。。
更にいえば、現実的な管理面で無理もあるのです。。
多くの皆さんが
” 今投資をしなければチャンスを失ってしまう！！ ”
そう思い、後先のことを考えず契約だけしてしまう。。
こういったこともあるのかと思いますが、
特に不動産投資に関していえば、
購入後の管理、完成後の管理、賃貸付けが一番重要なことなのです。
買うことは簡単なのです。
しかし、完成後、特に賃貸に出そうと考えた場合、
管理面のサポートをしっかり行える会社、
物件でなければ、手間ばかりかかり、良い投資とはなり得ないのです。
グローバルがなぜ１棟、更には数棟単位で開発を行い、販売を行うのか？
これは完成後の管理を考えてのことです。
街造りから行うことで、その物件への賃貸の需要を集中させた上、
管理面での完全なサポートを考えているからなのです。
ひとつひとつ、バラバラな場所にあるコンドミニアムを管理する。。。
とてもではないですが、
手間を考えればとても効率のいい管理などできるわけがありません。
そして結果的に皆さんにとっての良い投資につながらないのです。
ジョホールバルで物件を買いたい。。
” グローバルの物件はもう売れ切れのようだし、
成長するチャンスに今乗りたい！ ”
この気持ちはわかります。
しかしなぜ、グローバルとして新規案件に慎重になっているのか？？
これについてもよく皆さんには理解して頂きたいのです。
物件自体は今後もたくさん開発されていきます。
価格もまだまだ上昇していきます。
しかし、価格と物件とのバランス、開発エリア、後々の管理の問題。
様々なことを考えた上で、あえて皆さんにお勧めしないのです。。
何でもかんでも 売れれば良い。。。
そんな会社もたくさんあるかもしれませんが、
本当にそのような会社が完成後の面倒を見れるのか？？
よく考えてみてください。
２０名のスタッフを現地で持つグローバルが慎重に考えているということ。。
１名や２名で取り組んでいる会社にまともな管理ができるのでしょうか？？
フィリピンのクォータービザ。
２０１１年度の日本人枠に関しては、
結果的にTMSグローバル以外の会社ではほぼ取得ができなかったようです。
そして１００万円から１５０万円という単位の払い込みしたお金が
一切戻ってきていないという話を方々から聞きます。
ビザの取得の必要性は常に私もお話しています。
グローバルとしての枠がなく、他で頼むしかない。。
これも理解できます。。。
ひとこと相談をもらえれば、アドバイスもできたことが、
残念な結果につながっています。
投資というのはタイミングがあります。
皆さんそれぞれにとってのタイミングでもあり、
グローバルとしてのタイミングでもあります。
更にいえば、世界経済を考えた上でのタイミングがあり、
金融機関の貸出し状況、為替面でのタイミングもあります。
皆さんには、
焦らずじっくりより良い海外投資に取り組んで頂きたいと思います。
一番欲しいものが手に入らない。。。。
でも、それに劣らない様々な投資があります。。。
様々な手法を常に皆さんの為に用意してあります。
今すぐに参加しなくても、
まずはじっくり学ぶことに専念することもできます。
円高のタイミングで、
まずは通貨だけ外貨に変えておき、先々のチャンスに備える。。。
そんなこともできるのです。。
慌てずじっくりと進んでいきましょう。。。
グローバルは、皆さんの利益を最大化する為の戦略を様々考えます！！
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【海外投資】202.バンコクで人間ドックを受ける
こんにちは。チャーリーです。
今回バンコクで人間ドックを受けました。
その模様をお伝えさせていただきます。
朝8時に病院に入りプログラムスタートです。
ちなみに終了は11時。ちょうど3時間のコースです。
内容としては
・身長、体重、血圧、視力検査
・血液検査
・尿、検便
・胸部Ｘ線検査
・腹部レントゲン検査
・日本人医師による検査、診断 となります。
そして診察結果は最後に日本人の医師より説明を受けたうえで、
メール及び郵送で結果内容の連絡ももらえます。
ちなみに金額は6500バーツ。日本円で16,500円程度となります。
診察に来ている人種は本当に幅広く、日本人、韓国人、
中国人、インド人、アラブ人、白人様々、黒人様々。
そしてタイ人も当然きています。
Ｂｕｍｒｕｎｇｒａｄ と言うバンコクの中心地にある大きな病院です。
http://abhrd.biz/brd/archives/qbkwsl.html
http://abhrd.biz/brd/archives/mphqbx.html
上記のように日本語のホームページも完備しています。
一度検査を受ければカードも発行され顧客登録もされますので、
その後何らかの検診など受ける上でも予約も非常にスムーズです。
この病院は院内のワンフロア－がフードコートになっており、
日本食をはじめとする各国の料理が食べられます。
病院の中にスターバックスも完備しています。
もともとタイはメディカルツーリズムに力を入れている国であり、
大手病院の多くは株式市場にも上場をしています。
市場原理が働き、競争が激しく、サービス業として徹底しています。
もともとタイ人は仏教徒でホスピタリティに溢れ、
年配者に対して敬いの心を持って接します。
非常に良い形で病院が運営されています。
何処の病院もそれぞれ特徴を持ち、
大手病院は日本の病院とも遜色がないくらい先進的なのです。
タイと言う国自体がのんびりとリゾートライフを過ごせ、
ホテルも非常に質が高い割に価格が安い為、
診察を受けながら、ゆっくりとホテルリゾートライフを楽しむ。
そんな方々が世界中から集まってきています。
是非多くの皆さんに、タイと言う国の視察を兼ねながら、
人間ドックも受けてみる。
そんな経験をして頂きたいと思います。
この価格であれば、日本との価格差だけで、
タイとの往復の旅費も出てしまうのではないかと思うのです。
２０１２年２月以降、本格的にタイでの事業が拡大スタートしていきます。
タイのバンコク及びアユタヤ案件の視察ツアーもスタートしていきます。
こちらの詳細については改めて皆さんにメルマガでお知らせさせて頂きます。
多くの皆さんの参加をお待ちしております！！
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今回バンコクで人間ドックを受けました。
その模様をお伝えさせていただきます。
朝8時に病院に入りプログラムスタートです。
ちなみに終了は11時。ちょうど3時間のコースです。
内容としては
・身長、体重、血圧、視力検査
・血液検査
・尿、検便
・胸部Ｘ線検査
・腹部レントゲン検査
・日本人医師による検査、診断 となります。
そして診察結果は最後に日本人の医師より説明を受けたうえで、
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ちなみに金額は6500バーツ。日本円で16,500円程度となります。
診察に来ている人種は本当に幅広く、日本人、韓国人、
中国人、インド人、アラブ人、白人様々、黒人様々。
そしてタイ人も当然きています。
Ｂｕｍｒｕｎｇｒａｄ と言うバンコクの中心地にある大きな病院です。
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上記のように日本語のホームページも完備しています。
一度検査を受ければカードも発行され顧客登録もされますので、
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もともとタイはメディカルツーリズムに力を入れている国であり、
大手病院の多くは株式市場にも上場をしています。
市場原理が働き、競争が激しく、サービス業として徹底しています。
もともとタイ人は仏教徒でホスピタリティに溢れ、
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何処の病院もそれぞれ特徴を持ち、
大手病院は日本の病院とも遜色がないくらい先進的なのです。
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ホテルも非常に質が高い割に価格が安い為、
診察を受けながら、ゆっくりとホテルリゾートライフを楽しむ。
そんな方々が世界中から集まってきています。
是非多くの皆さんに、タイと言う国の視察を兼ねながら、
人間ドックも受けてみる。
そんな経験をして頂きたいと思います。
この価格であれば、日本との価格差だけで、
タイとの往復の旅費も出てしまうのではないかと思うのです。
２０１２年２月以降、本格的にタイでの事業が拡大スタートしていきます。
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