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住宅購入を検討し始めてから早数ヶ月。その頃出会ったのが今のマンションでした。
それは正確に言うと、探し始めた頃にマークしていたものの見学しなかった物件でした。はじめはネットで検索していましたので、表面的な情報だけでふるい落とすことも多かったのです。目新しい物件がなくなってきた頃でした。
そのマンションが売れていない原因は築年と、その年数のまま放置された見た目のものすごさ（だと思われました）。サイトに掲載した写真が正直だったのです。頑丈そうではありますが、とにかく古びている。探している間取りはファミリー向けだったのですが、都会暮らしを夢見るおしゃれなファミリーが選びそうにありませんでした。
ただし、その物件は広さ、間取り、立地において魅力的。そこでダメ元で見学に行ってみることにしたのです。
結果は大正解でした。
部屋は充分な広さがあり、内装は上品だけれど贅沢な作り。なんでもバブルの頃の住人が大幅なリフォームをしたため、こだわりの仕様になっているそうなのです。
現在の住人は事情があってこの物件を手放そうとしているらしく、ほとんど生活感のない部屋でした。
小さなシャンデリアもついてました♪
そして仲介業者の担当も素晴らしい方でした。若くて可愛らしい女性ですが、誠実で仕事熱心でした。今まで賃貸、仲介含め何社もの不動産関係者と会ってきましたが、ここまで感じのよい担当者と会社は初めてでした。
この方とはじっくりお付き合いしたい。
でも、中古の購入というのは待ってくれません。新築と違い、中古は早いもの勝負。場所柄投資目的の購入も考えられ、いつ売れてもおかしくないと言うことでした。実際値下げがあったことで、急激に見学希望者が増えているというのです。時間との勝負を余儀なくされました。
私はこの物件しかないと思っていました。今まで見た中で一番広く、一番手頃な物件。どう考えても掘り出し物です。しかし、ここへ来て夫の慎重な側面が顔を出しました。
（夫の性格を整理すると、楽観的で自信家で実利的で慎重。我が夫ながら、使える人間だとおもいますね（笑））
外観のことはまったく気にしていませんでした。ヨーロッパなどに行くと、高級アパートでも建物はたいがいボロボロ。レトロな釣りエレベーターだったり、エレベーターすらなかったり。
外観や間取り的にも昭和の物件が好きだったこともあり、古いこと自体は問題ではなかったのですが、ここまで長い間放置されたことがどうにも気になったようなのです。中古を買う場合、大事なのは管理状況や修繕計画。いい物件ではあるが、なにか裏はないか、古い物件だけに耐震性は、改修は、積立金はetc.・・・
担当の女性は、根気よく調査を続けてくれました。ここの管理組合は古くからの自治管理で非常に閉鎖的であるにも関わらず、彼女はたくさんの情報を取ってきてくれました。まさにプロです。
同時に、私に対しても（平日連絡を取るのは私でした）さりげなく愚痴を聞いてくれたり、励ましてくれたりしました。ここで実名をあげたいくらい感謝しております。
そしてとうとう本申し込みにこぎつけることができました。
その後は、ローンと保険の契約、本契約（引渡）。中古の場合、契約はできる限り早く、が基本です。決済／引渡日は3週間後に設定されました。
銀行も保険会社も、平日しか手続きができない上、本人でないと問い合わせすらできません。個人情報の固まりですから仕方ないのですが、銀行とのやりとりは実にイライラしました（笑）。長期の物件探しで疲弊しているところに、時間に追われ筒のさまざまな手続きが続き、この時期は何より辛かったです。
ともあれ、ようやくついのすみかを手に入れたのでございました。
これが最終形とは思っていません。物件が古いこともあり、今後も住み替えの問題は起こるでしょう。
もっとも、これから私たちの身の丈では、これ以上の物件はそうそうなさそうです。逆に言えば、可能な中で最上のものを手に入れられたということでしょう。
なによりよかったのは、当初憧れていた場所ではないものの、夫の職場にアクセスがよく、私と母が慣れ親しんだ渋谷にも近いアドレスを手に入れたことです。結局のところ、私たちはいつも「場所を取るか、モノを取るか」で場所を取ってきた気がします。生まれ育った場所や大好きな街。
家探しはその人の価値観や優先順位をはっきりと反映するのだなと思います。
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リフォームや、内装のことはいずれ書けたらなと思います。
なぜならまだ完成していないし、いつ完成するかも分からないのです。
予算の問題や、今後の家族構成が定まらないこともあって、新居はまだ完成途上。
家具もほとんどお古なんですよ～
早くお気に入りの家具や、インテリアを紹介できるようがんばります。
長らくお付き合いありがとうございました。ひとまずここで終了です！
なにかの参考になれば幸いです。
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