建築済みの家は見たことあるが・・・
どの様な工程で住宅建築が進むのか
気になる方はいるのではないでしょうか
今回より家が出来るまで
をテーマにご紹介させて頂きますね
今回は更地からの建築工程ですので
建替えのバージョンは他のブログでご紹介しますね
先ずは地盤調査がスタートです。
調査内容によっては地盤改良の工事が必要となります。
ここでは柱状改良
をご紹介
よくある質問ですが改良を行う土地はダメみたいに
言われる方がいますけど、それは間違いと思います。
殆どの土地が改良が必要となり、何らかの改良工事が
されていると思て良いと思います。
良好な硬い地盤までコンクリートの柱が地中に
埋まっているとイメージして下さい。
建物の大きさにより
地盤調査により改良杭の数は変わります。
建物が地盤沈下しないように行う工程です。
地盤改良が行われた後
土地転圧し土地型が形成され
防湿シートを敷き、ステコンで固定します。
その上に基礎配筋を組み上げていきます。
基礎も検査対象となっておりますので
検査に合格しなければ基礎自体を作ることは出来ません。
基礎ベースとなる部分です。
打設しながらコンクリートを流しベースを作ります。
同じように基礎立ち上がりを作ります。
こちらもコンクリートが均等に行くよう打設しながら
コンクリート形成していきます。
この仮枠を外せばよく見る基礎形状が見えてきます。
この後、本体の土台、柱、軸組、屋根下地を形成し上棟となります。
この続きはまた次回にご紹介させて頂きますね
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宅地建物取引士：大阪第105812号