昨日、敷金の原状回復に関する話題を取り上げましたが
敷金返還・原状回復トラブルについての相談が増えています
理由として
インターネット等の情報の普及により、敷金は返還されるものという認識が増えた
ということが一番だと思いますが
それと同時に、大家側も情報を入手するので
あの手この手で法の隙間をかいくぐって
敷金を取ろうとしていることも多少はあると思います
ものすごく細かい・量の多い賃貸借契約書を作っていたりして
正直なところ、最初に入居する際、なぜかいろいろな契約書にはんこを押させたり
明らかに普通より条項・ページが多いでしょう！と言うような契約書であれば
若干トラブルになる確率が多い契約と言わざるを得ません
必要以上に賃借人に負担を掛けさせる条項があったら、要注意です
・・・というか、あまりそこに住むのはお勧めできない気がします
ちなみに国土交通省が出している、賃貸住宅標準契約書 は
こちらのガイドラインから見られます↓
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-6-jyuutaku.pdf
いったん敷金を大家に預ける、というシステムが余りよろしくないかもなあ
と思うこのごろです
自分の懐に入ったお金を戻す、っていうのに抵抗があることは
まあ人情的にはわからないでもないので
ともかく、預けたお金は返してもらわなければなりませんので
きちんと退去時は請求してくださいね
で、困ったときには、ご連絡くださればと思います
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